Kloosterpad 26871 CS RenkumOnder de Bomen

Op een fantastische plek aan een rustig, doodlopend straatje op loopafstand van winkels, uiterwaarden en het Renkums beekdal, gelegen karakteristiek helft van een dubbel woonhuis op een perceel grond van 645 m2. Rust en ruimte op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Een unieke combinatie! Met een compleet geïsoleerde, ruime garage voorzien van water en centrale verwarming welke uitermate geschikt is voor kantoor aan huis of luxe hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering voor extra bergruimte. De garage kan worden bereikt via de riante oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1887, maar de woning is geheel gemoderniseerd, verbouwd en aangepast aan de moderne eisen van deze tijd. Deze woning biedt optimale privacy met een diepe tuin van circa 55 meter op het westen. - Verwarming en warm water geschiedt door middel van een combiketel (2010); - 13 zonnepanelen (november 2022); - Energielabel D (zonder toevoeging van de 13 zonnepanelen) - Hard houten kozijnen met thermopane beglazing. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, garderobenis, meterkast (2022) en toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime en lichte woon-/ eetkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten een 5- pits gaskookstel, combi-oven/magnetron, afzuigkap, 1 spoelbak, vaatwasser, Quooker en koelvries combinatie. Vaatwasser en koelvriescombinatie zijn zeer recentelijk vervangen. In de keuken bevindt zich ook de provisiekast met cv opstelling. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk en hal, toilet en keuken hebben getrommeld marmeren tegels. De sfeervolle woonkamer welke zich aan de voorzijde bevindt is voorzien van een eikenhouten vloer en een dichte haardpartij. Verdieping: Ruime overloop met bergzolder, 3 slaapkamers waarvan 1 inclusief vlizo/speelzolder te bereiken via vaste trap. De luxe badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wasmeubel, designradiator en vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van een royale dakkapel. De overloop en de kamers zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. Aanvaarding in overleg.