Verkocht
Spaanse Galeien 1094525 NV RetranchementVerspreide huizen Retranchement
- 80 m²
- 191 m²
- 3
€ 349.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 september 2023
- Verkoopdatum
- 26 juni 2024
- Looptijd
- 9½ maand
Omschrijving
Op Zomerdorp het Zwin te Retranchement vinden we deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Vanuit deze leuke recreatiewoning loop je zo naar het mooiste kustgebied van Zeeuws- Vlaanderen, natuurreservaat Het Zwin. De woning is rustig gelegen met enkel plaatselijk verkeer aan de voorzijde en achterzijde biedt een oase van rust en privacy. Het naar één kant toelopende schuine dak en het evenwijdig lopende voorportaal zorgen voor een speelse aanblik. De woning beschikt over een moderne badkamer en een nette keuken. Laat je verrassen door dit leuke object!
Het prachtige natuurgebied Het Zwin is gelegen aan de Nederlandse en Belgische kust met duinen, slufters, zeldzame plantensoorten en duizenden (water)vogels. Brede fiets- en wandelpaden bieden een weergaloos zicht op de Zwinvlakte en het omringende polderlandschap. Het is ook mogelijk om een wandeling door het natuurgebied te maken en de verschillende vogels in hun natuurlijke omgeving te ontdekken. Een unieke ervaring die je zeker niet aan je voorbij mag laten gaan.
Indeling
Je komt binnen via de hal van waaruit je toegang hebt tot de open keuken en woonkamer.
Bij het betreden van de woonruimte op de begane grond is de schouw met open haard een echte eyecatcher die de woonkamer direct een knus en ontspannen gevoel geeft. Hoor je het knisperende houtvuur al, waarbij je je op een koude winterdag warmt na een flinke strandwandeling? De woonkamer gaat moeiteloos over in de open keuken die voorzien is van alle gangbare inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je verder een eerste slaapkamer met stapelbed. De moderne badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een douche.
Eerste verdieping
Via de wenteltrap, welke een eigen, unieke sfeer in de ruimte geeft, kom je op de eerste verdieping. Laat je verrassen door de twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer een handige inbouwkast heeft. Ook is er op deze verdieping een tweede kleine badkamer met een wasmachine, wastafel en een extra toilet. Door het dakraam voelt de ruimte groter.
Tuin
Voor de deur is eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De voortuin is op het noordwesten georiënteerd. Aan de woning grenst een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy door de vele groene struiken.
De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een houten berging. Hier kun je makkelijk fietsen en gereedschap kwijt.
Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 400 m)
- Rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer
- Oriëntatie achtertuin zuidoosten
- Oriëntatie voortuin noordwesten
- Elektra vernieuwd
- Moderne badkamer en nette keuken
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2021)
- Schuifpui voor- en achterzijde recent vernieuwd (aluminium)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gemeubileerd
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 191 m²
- Inhoud
- 250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG K 380
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 191 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 91 m² (16,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/09/2023
Op funda