Kerkplein 475541 KB ReuselReusel

Dit fijne 3-kamerappartement biedt het beste van twee werelden: heerlijk rustig wonen op de 1e verdieping, grenzend aan de grote, gedeelde buitenruimte en toch midden in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik! Algemeen: * Bouwjaar appartementencomplex 2001, het complex is voorzien van een lift. * Gelegen op de 1e verdieping waar zich ook de grote buitenruimte bevindt. * Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en zonnescreens. * Woonoppervlakte van 84 m². * Fijn balkon op het zuiden met uitzicht op gedeelte van de Markt, Kerkplein en de Wilhelminalaan. * De inpandige berging bevindt zich op de begane grond. * Er is veel gratis (!) parkeergelegenheid rondom het appartement aanwezig. * Er is een gezonde VVE aanwezig, de servicekosten bedragen € 245,- per maand. * Ideale centrumlocatie met alle voorzieningen op loopafstand! Entree: Via de afgesloten gezamenlijke entree kom je binnen in het complex. Bezoekers geef je gemakkelijk toegang via de intercom met kleurendisplay in het appartement. Je kunt zowel via het trappenhuis als met de lift naar de 1e verdieping waar je direct wordt verrast door de grote gezamenlijke buitenruimte. Indeling: De voordeur geeft toegang tot de L-vormige hal, afgewerkt met een mooie visgraat pvc vloer, spuitwerk wanden en plafond. Loop je in de hal direct rechtdoor dan bereik je de royale woonkamer met open keuken met een zelfde afwerking. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichte ruimte, de openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon (9 m²) met een fijn uitzicht op een gedeelte van de Markt, het Kerkplein maar ook de Wilhelminalaan. De nette keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, rvs spoelbak, combi magnetron, vaatwasser en een grote Amerikaanse (losse) koelkast. Vanuit de hal zijn de overige ruimten bereikbaar. Allereerst de zeer royale slaapkamer voorzien van een kamerhoge kastenwand en vloerbedekking. Deze kamer zou gemakkelijk op te delen zijn in twee slaapkamers. De tweede (slaap)kamer is eveneens voorzien van vloerbedekking en daarnaast uitgerust met een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze kamer kan ook uitstekend dienst doen als was/bergruimte. Aan het einde van de gang vind je het volledig betegelde toilet met fonteintje met daarnaast de nette badkamer voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tenslotte vind je in de hal ook de meterkast en de aparte stookruimte,met opstelling van de c.v.-ketel. Buiten Wil je even niet op het balkon zitten maar wel buiten, dan leent de gedeelde buitenruimte aan de binnenzijde van het complex zich hier uitstekend voor. Het onderhoud van de binnentuin valt onder de kosten van de VvE. Je fiets stal je gemakkelijk in de eigen berging op de begane grond. Hier bevindt zich ook de separate containerruimte. Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem contact met ons, we leiden je graag en vrijblijvend rond! *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).