Lokbossen 68-A5541 TL ReuselReusel

Op een hele fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Reusel, vind je deze leuke, goed onderhouden vrijstaande woning mét een grote garage en een heerlijke serre die verbinding met de tuin maakt. Kom jij sfeer proeven? Algemeen: - Zeer goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning. - De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing én rolluiken. - De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte HR combiketel (bouwjaar 2016). - In 2020 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen. - Energielabel C. - Grote garage/berging welke desgewenst kan worden verbouwd tot bad- en slaapkamer. - Fijne serre met extra leefruimte! - Leuk perceel in het centrum van Reusel aan een breed opgezette woonstraat. Begane grond De voortuin is keurig aangelegd en de oprit naar de garage biedt ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. Via de voordeur stap je binnen in de zeer ruime hal met een unieke wenteltrap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en houten delen plafond en geeft toegang tot de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal loop je direct naar de L-vormige woonkamer met een tegelmotief pvc vloer, de wanden zijn geschilderd en het plafond gestuukt. De traditionele schouw is voorzien van een houtkachel en dit is in de koude maanden een heerlijke plek om te zitten met zicht op de straat. De L-vorm maakt de woonkamer speels en ideaal om bijvoorbeeld een bureauhoekje in te richten of een speelplekje voor de kinderen. Vanuit de woonkamer bereik je de separate keuken met een zelfde afwerking als de woonkamer. De nette keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Een tafeltje voor het ontbijt past hier zeker nog! Via de keuken loop je door naar de bijkeuken voorzien van een tegelvloer en tegellambrisering met toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. De bijkeuken heeft een praktische doorgang naar de aangebouwde garage. De woning leent zich daarom ook uitstekend om eventueel een bad- en slaapkamer op de begane grond te realiseren. Daarnaast kan je via de bijkeuken naar de mooie serre afgewerkt met sierbestrating en een glazen wand die helemaal open en dicht kan. Dit is heerlijke extra leefruimte waar je al van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van buiten. Eerste verdieping Overloop met luik naar de zolder geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaat vloer, deels geschilderde en behangen wanden en een houten schroten plafond. De kamers aan de achterzijde hebben beide een inbouwkast en de slaapkamer aan de rechterachterzijde heeft een deur naar het platte dak. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken, royale bergzolder met betonnen verdiepingsvloer. De zolder is van binnenuit nageïsoleerd, en voorzien van een dakraampje. Buiten de woning Een fijne, gezellige achtertuin met terras, gazon, borders met volwassen beplanting, een achterom via de serre, een overkapping achterin en een houten berging. De aangebouwde ruime garage heeft een bergzolder, is voorzien van elektra, krachtstroom, keukenblok met stromend water en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Graag meer weten van deze woning of zelf een kijkje nemen? Neem dan contact op met ons kantoor. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).