de Wan 155541 AM ReuselReusel

Starters opgelet! Deze leuk afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning gelegen aan De Wan 15 in Reusel zoekt een nieuwe bewoner! De woning is op een rustige locatie gelegen aan een pleintje en is voorzien van een grote dakkapel en een fijne overkapping. Algemeen: * Bouwjaar 1973. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, geplaatst in 2022. * Gasgestookte cv-combiketel Nefit Proline, bouwjaar 2020. * De woning is voorzien van dakisolatie. * Moderne badkamer met inloopdouche. * Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en vierde zeer royale kamer met dakkapel op de tweede verdieping. * Mooie, houten overkapping aan de woning. Indeling Begane grond: Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de woning. Via de voordeur stap je binnen in de hal afgewerkt met een mooie donkere tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast en het gemoderniseerde, geheel betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je de Z-vormige woonkamer binnen, op een zelfde manier afgewerkt als de hal. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot praktische kastruimte onder de trap. De ruimte is royaal met voldoende plek voor een fijne zit- en eethoek. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een rvs spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en oven (de losse vaatwasser en koelkast zijn eventueel ter overname). Vanuit het schiereiland heb je een mooi zicht op de eethoek en zo sta je tijdens het koken fijn in contact met je gasten. Eerste verdieping: Overloop met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond en de trapopgang naar de zolder. Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn net als de overloop afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is de cv-installatie opgesteld en bevindt zich de aansluiting voor je wasapparatuur. De grote dakkapel maakt dit een hele fijne vierde (slaap)kamer! De ruimte is voorzien van inbouwspots en een houten parketvloer. Buiten de woning: Aan het huis is een fraaie, houten overkapping gemaakt. Hier kun je fijn genieten van de tuin en lekker lang buiten zitten. De achtertuin is daarnaast voorzien van sierbestrating, een stukje gazon en achterop het perceel staat de vrijstaande stenen berging met vrije achterom. Wil je deze woning graag eens komen bezichtigen? Bel met ons kantoor en we maken een afspraak. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).