Steenbakkersweg 426991 EN RhedenRheden

Fraaie jaren '30 woning met diepe, zonnige achtertuin en zeer ruime garage! Dit karaktervolle huis beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, een prachtige, zonnige achtertuin en een royale, verwarmde garage. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning biedt verder nog diverse uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld het uitbouwen van de keuken (eventueel met opbouw) of het creëren van twee extra slaapkamers op de tweede verdieping door het plaatsen van een vaste trap. De prettige locatie nabij het centrum van Rheden is verder een groot voordeel, u wandelt zo naar de winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het dorp beschikt verder over basisscholen, sportfaciliteiten en een treinstation. Kortom: een fijne woning met mogelijkheden voor de toekomst! Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: Entree, hal voorzien van laminaatvloer, net toilet, woonkamer voorzien van parketvloer, dichte keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en aansluiting vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de groene achtertuin. Doucheruimte. Eerste Verdieping: overloop, drie slaapkamers, de slaapkamers aan de voor- en achterzijde strekken over de hele breedte van de woning. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De middelste slaapkamer beschikt over aansluiting voor wasapparatuur. Deze slaapkamer zou ook erg geschikt zijn als badkamer. Tweede verdieping: bevloerde zolder met opstelling CV-ketel, middels het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping is er de mogelijkheid twee extra slaapkamers te creëren. Buitenruimte: De fraai aangelegde, diepe achtertuin is zuidwestelijk gelegen, biedt diverse zitplekken en heeft zeer veel privacy te bieden. Een heerlijke plek in het groen, om te genieten van lange zomeravonden of een kopje koffie in de ochtend. De ruime aangebouwde stenen garage (7.5 x 3.9 m.) is voorzien van elektra en gaskachel en biedt veel bergruime of plek om te hobbyen. Ook is er nog een tuinhuis aanwezig. Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Door de gunstige ligging bent u verder binnen enkele autominuten op de A12 of A325, zo is er een goede verbinding met steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Bijzonderheden: - Aansprekende, helft van dubbele woning; - Nabij het centrum gelegen; - Drie slaapkamers, mogelijkheid om twee extra kamers te creëren; - Zeer diepe, fraaie achtertuin op het zuidwesten; - Voorzien van dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas; - Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping; - Garage in spouw van 7.5 x 3.9 meter. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.