Vogelenzang 35-23911 AR RhenenGrebbekwartier Zuid

Dit fraaie driekamerappartement is voorzien van een fantastische terrastuin op het zuiden met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Gelegen op de onderste woonlaag, uiterst verzorgd en met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Als bewoner heeft u de beschikking over een royale en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging met aansluitingen voor wassen en drogen. In de onderbouw bevinden zich de praktische (fietsen)berging en een privé parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en het NS-station zijn op loopafstand gelegen van dit comfortabele, veilige en geliefde appartementencomplex. Gelegen tegen de zuidwestflank van de Grebbeberg met de fraaie natuur van de uiterwaarden van de Nederrijn en het Grebbebos letterlijk om de hoek. Een aanrader voor appartementenzoekers die meer buitenruimten wensen dan alleen een balkon! Entree: hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem, afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Indeling appartement: Ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met ruim eetgedeelte heeft een deur naar het heerlijk royale terras op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De open keuken is bij het ruime eetgedeelte gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling met bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche (beiden met thermostaatkraan), wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet, meterkast en een inpandige berging met CV-opstelling en was- en droogaansluitingen toegankelijk. Onderbouw: Via lift of het trappenhuis is de onderbouw te bereiken met toegang tot de parkeergarage met een comfortabele privé parkeerplaats. De parkeergarage is afgesloten met een op afstand bedienbare garagedeur. De separate (fietsen)berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak 97m², inhoud 353m³. - Royale terrastuin op het zuiden. - Praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt. - Volledig geïsoleerd (Energielabel A). - Verwarming en warm water middels CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2021. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.