Utrechtsestraatweg 20-D3911 TV RhenenUiterwaarden Rhenen

Met een magnifiek uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik mag dit ruime DRIEKAMERAPPARTEMENT een buitenkans in het Rhenense woningaanbod worden genoemd. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig en uiterst verzorgd complex met een ruime garagebox en schitterend vrij uitzicht over de uiterwaarden, het rivierenlandschap en de Betuwe. De ruime woonkamer, met halfopen keuken, en het balkon zijn prettig van afmeting en bieden een schitterend uitzicht. Dit fraaie appartement biedt buiten de keurige halfopen keuken, 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer, separate toiletruimte, was-/stookruimte met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Het geheel is zeer goed onderhouden en staat werkelijk op een fantastische zichtlocatie op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de mooie natuur van Rhenen! Kortom een buitenkans om hier te wonen! Het appartementengebouw heeft een eigen oprit en buitenterrein met parkeerplaatsen en garageboxen. Hoofdentree: belpaneel met intercom (voorzien van camera) en brievenbussen. Centrale afgesloten hal met elektrisch bedienbare deuren, trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement: ontvangsthal met garderobe nis, verzorgde toiletruimte met fonteintje, bergruimte met cv-opstelling en was- en droogaansluitingen. De lichte en ruime woonkamer heeft een mooie indeling met zit- en eetgedeelte en een schuifpui naar het balkon met een schitterend uitzicht over het tegenovergelegen natuurgebied de "Palmenswaard" en het riviergebied van de Nederrijn. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft als extra een diepe bergkast voorzien van elektra. De halfopen keuken is in een U-opstelling geplaatst met kunststof werkblad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De ruime ouderslaapkamer heeft veel lichtinval door speelse raampartijen. De 2e slaapkamer is in gebruik als een ruime werkkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, bad (beiden met thermostaatkraan), toilet, wastafelmeubel met spiegel, hangende kast en designradiator. Buitenruimte: het zonnige balkon is gesitueerd op het zuiden en heeft een praktische bergkast. Hier kunt u optimaal genieten van het fantastische uitzicht over de Uiterwaarden, Rijn en het Betuwse landschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992, gebruiksoppervlak 94m², geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2012; - Privé garagebox voorzien van elektra en mooie tegelvloer; - Actieve Vereniging van Eigenaren (7 appartementen); - Oplevering in overleg.