Prins Bernhardstraat 83911 CP RhenenBruine Eng

In Rhenen ligt deze leuke eengezinswoning aan de Prins Bernhardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1954. Prins Bernhardstraat 8 is gelegen in de buurt Bruine Eng. Deze buurt is kindvriendelijke met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustige buurt. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet met trap opgang naar de 1ste verdieping. Het toilet heeft een staand toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer die dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde voorzien worden van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer heeft een gezellige zit gedeelte met openhaard. Het eetgedeelte bevindt zich bij een groot raam met uitzicht op de tuin. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot een kast met berging. 1ste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning. Alle drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. Tevens is de badkamer hier gesitueerd. In de badkamer is een douche en wastafel. 2de verdieping Middels een vlizotrap vanuit de badkamer is er toegang tot de vliering. Buiten: Naast het huis ligt de oprit waar parkeergelegenheid is voor twee auto’s en in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Achter het huis heeft de woning een ruime diepe achtertuin in twee lagen. Op de eerste laag is er tevens de garage en een terras. Via een trap kom je op het lager gelegen deel van de tuin waar zich nog een terras bevindt en een ruim gazon. Parkeren: Op eigen terrein en in de directe omgeving. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, een supermarkt en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de N225 en de A15/A12 snel te bereiken. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel E. Algemene gegevens: - Type woning: Eindwoning - Bouwjaar: 1954 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamer: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen oprit - Aanwezig: Garage - Ligging tuin: voor noord, achter zuid - Tuin: bereikbaar via achterkant Vraagprijs: € 339.000,00 K.K. In de koopovereenkomst zal de volgende clausule opgenomen worden: Niet zelf-bewoningsclausule (los artikel in koopakte) Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Plattegrond tekeningen en Foto's: De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend