Hendrik Chabotstraat 13161 CZ RhoonRhoon-Zuidoost

GOEDE WIJN BEHOEFT GEEN KRANS! Maar dat hoeft ook niet bij dit recent opgeleverde, zeer energiezuinige 3-kamerHOEKappartement met privé parkeerplaats, tuin en terras rondom. Prachtig gelegen langs de Essendijk met landelijk uitzicht vanuit de woonkamer en de heerlijke tuin met terras. Maak een afspraak voor bezichtiging en overtuig jezelf! Wij zijn het al, hier wil je gewoonweg wonen. Dit zo goed als nieuwe appartement met een 'BIEDEN VANAF' prijs is gelegen op een van de mooiste locaties van Rhoon, uitkijkend op de Essendijk. Met ruim 101 m2 woonoppervlakte, een privé parkeerplaats, fantastisch uitzicht en een heerlijke tuin met terras is de beschrijving UNIEKE KANS geheel op zijn plaats. De indeling is als volgt: Via de beveiligde entreehal met videofoon betreed je het appartementencomplex. Door een overdekte gang bereik je het appartement. Daar valt ons direct de fraaie voordeur op. Binnenkomend in het appartement tref je als eerste de royale inpandige berging met de wtw installatie, de bodemwarmtepomp en verwarming en koeling, een 200 liter boilervat, de opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger en bergruimte. Aan de andere kant van de gang liggen de 2 slaapkamers, beide met ramen tot op aan de vloer, en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met meubel en een elektrische handdoekradiator. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fontein. Loop je verder dan kom je in de woonkamer: wat een ruimte en wat een licht! Ook hier weer ramen tot aan de vloer waardoor je vanuit alle hoeken van de woonkamer van dat fantastische uitzicht kunt genieten. Een brede schuifpui geeft toegang tot de zonnige -op het zuiden en westen gesitueerde- tuin met terras. De half open keuken is praktisch ingericht in een L-vorm en is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met PVC en voorzien van comfortabele vloerverwarming met uitzondering van de entreehal. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Bijzonderheden: - de richtprijs van € 595.000,00 k.k. betreft een "bieden vanaf" prijs; - zeer energiezuinig; - bijdrage VvE € 235,45 per maand; - er zal nog een pad van circa 95 cm breedte worden aangelegd rond het complex t.b.v. o.a. het zemen van de ramen; - een privé parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Er ligt een kabel t.b.v. het opladen van een elektrische auto maar aansluiten is niet verplicht; - er is een privéberging van circa 5 m2 en een algemene fietsenstalling; - oplevering: direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.