Van Leeuwenhoekstraat 192984 EE RidderkerkHet Zand

In Ridderkerk-'t Zand, op een aantrekkelijke en zeer groene locatie gelegen, zonnig en royaal 4 kamer appartement van circa 123 m² op de 2e verdieping van een fraai appartementencomplex met een lift, trappenhuis en een eigen parkeerplaats. Het appartement is voorzien van een zonnig en zeer magnifiek terras van circa 9.60x2.00. Het uitzicht vanuit vele vertrekken op het groen en de singel is werkelijk prachtig. De ligging op zeer korte afstand van natuurgebied de Crezeepolder, De Gorzen, winkelcentrum Vlietplein en het centrum van Ridderkerk is ideaal te noemen. Vele faciliteiten op korte afstand bereikbaar. TYPE: 4 kamer appartement op de 2e verdieping met een royaal terras. Indeling: Entree met hal voorzien van garderoberuimte en een radiator. Doorloop naar de zeer ruime 2e hal met een praktische binnen-berging, een 2e vaste kast met de opstelplaats voor de combiketel, een videofoon, de meterkast en een betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Zonnige en ruime woonkamer van circa 9.50x5.00 met over de hele lengte ramen en een grote schuifpui naar het magnifieke terras van 9.60x2.00 meter. De woonkamer is heel breed, licht en zonnig. De half open keuken van circa 2.80x2.55 is ingericht met een U-vormige keukenopstelling en uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, een grote combi-oven, een keramische kookplaat en een recirculatie-afzuigkap. De ruime master-bedroom meet circa 2.80x5.56. De 2e slaapkamer meet circa 2.46x3.48. De 3e slaapkamer meet circa 2.00x3.48. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een toilet en een compleet wandmeubel met wastafel, kraan, een spiegel en opbergruimte. De badkamer meet circa 3.10x2.50 en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Het mooie terras meet circa 9.50x2.00 en is voorzien van 2 elektrische zonneschermen, zonne-screens en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 123 m². - Terras circa 9.60x2.00 meter op het zuiden. - Bouwjaar circa 1992/1993. - Energielabel B. - Eigen grond. - Lift aanwezig. - Videofoon aanwezig. - Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 262,- per maand. - Verwarming/warm water middels een eigen combiketel van AWB. - Deels hardhouten kozijnen, deels aluminium kozijnen en isolerende beglazing. - De berging meet circa 4 m². - De VVE verzorgt voor de bewoners onder andere de buitenzijde, schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten en het schilderwerk aan de buitenzijde. Tevens zijn de glas- en opstalverzekering opgenomen in de maandbijdrage en onder andere ook de kosten aan de lift. - De eigen garageplaats is te bereiken via een elektrische garagedeur aan de zijkant van het complex. Oplevering: In overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.