Sweelinckstraat 302983 XK RidderkerkSlikkerveer

Stappenplan voor het betrekken van dit 3-kamerappartement: 1. Bel ons voor een bezichtiging via 0180-200000; 2. Kijk je ogen uit tijdens de afspraak; 3. Doe een bod; 4. Zet je handtekening onder de koopovereenkomst; 5. Wacht de dag van de overdracht af; 6. Haal een schoonmaakdoekje door het huis, verf misschien een muur en geef je meubels een plekje; 7. Geniet met volle teugen! Ja, zo simpel is het. Deze woning is goed onderhouden, modern ingericht én van alle gemakken voorzien. Dan verdwijnen de lange kluslijsten, verbouwingsschema's en bezoekjes met aannemers aan het huis vanzelf en blijft alle tijd over om te genieten van je eigen fijne plekje! Dit moderne appartement ligt in Slikkerveer: een heel geliefde locatie! Op wandelafstand van het Dillenburgplein en het recreatiegebied de 'Donckse Velden' kun je hier iedere dag (letterlijk) uit de voeten! Met alle benodigde winkels op loopafstand en voldoende groen in de omgeving is er geen excuus meer te bedenken om voor de auto te kiezen. De uitvalswegen liggen dichtbij jouw huis, maar ook als je afhankelijk bent van het openbaar (bus) woon je hier centraal. Beschik je wel over een auto, dan parkeer je deze makkelijk voor de deur. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging in de kelder Op de begane grond is er een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via een trap zijn zowel de verdiepingen als de bergingen in de onderbouw bereikbaar. Jouw eigen berging is ca. 6 m2 groot.  Geniet met volle teugen op de 3e verdieping van alle ruimte, luxe en voorzieningen Wanneer je de hal instapt valt direct de afwerkstaat van dit appartement je op: strak, licht en ruimtelijk. Meer is er niet nodig, geloof ons! De prettige woonkamer beschikt over een groot raam met fraai uitzicht. Ook is er een deur naar je balkon. Je mist waarschijnlijk de eettafel in de kamer, maar dan heb je vast nog niet verder gekeken in de fotoserisptse. De keuken is zó ruim dat je er buiten het dubbele keukenblok (zowel in hoek als in rechte opstelling geplaatst) met gemak een eettafel kwijt kunt. Deze eettafel staat vast en is elektrisch verstelbaar. Gezellig tijdens het koken en lekker praktisch: je vaat zo van je tafel de vaatwasser in. In de keuken vind je ook een strak verlaagd plafond met ingebouwde spots. Wat een heerlijkheid om zo'n keuken tot je beschikking te hebben tijdens het koken en bakken van de lekkerste gerechten! Er is voldoende inbouwapparatuur aanwezig. Buiten de woonkamer en keuken om zijn er twee slaapkamers. Deze zijn ca. 16 en 10 m2 groot en liggen aan de achterkant van het appartement. 'Zen' worden doe je in deze fijne badkamer die is voorzien van een inloop stortdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tot slot bevinden zich in de hal het toilet en de meterkast. Een heerlijk balkon om te chillen | Zonnestralen meepakken Aan de voorzijde van dit appartement ligt een balkon van zo'n 5 m2 met een ligging op het zuidwesten. Je bereikt het balkon via de woonkamer of keuken en geniet hier van je eerste bakje koffie of je wijntje na je lange werkdag. Aan jou de keuze! Beknopte indeling:  - Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen/appartementen; - Eigen berging in de kelder; - Entree/hal met toiletruimte en meterkast; - Woonkamer met deur naar balkon; - Moderne én ruime keuken in dubbele opstelling met deur naar balkon; - 2 Slaapkamers aan de achterkant; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur; - Balkon met ligging op zuidwesten.   Bijzonderheden:  Top afgewerkt en goed onderhouden appartement; Ruime keuken in dubbele opstelling; Strakke afwerking met o.a. een verlaagd plafond met spots; Moderne badkamer met inloopdouche; Stopcontact met USB-aansluiting aanwezig; Parkeren voor de deur; De woning wordt, op de raambekleding na, leeg opgeleverd; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1965 Verwarming: Blokverwarming / CV-ketel (Vaillant, 2018) Warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2018) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen    Balkon: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 185,- per maand (excl. € 100,- voorschot stookkosten)   Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.         De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.