Mr. Kesperweg 542982 RR RidderkerkCentrum

Je kent het vast wel bij het zoeken naar je nieuwe woning: de woonwensenlijst. In gedachten vinken we de volgende punten direct met je af: - Instapklaar? Check! - Moderne keuken? Check! - Lichte woonkamer? Check! - Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer? Check! - Balkon? Dubbel check, want je hebt er hier zelfs twéé! - Voldoende parkeergelegenheid? Check! - Dichtbij openbaar groen? Check, het Reijerpark vind je op loopafstand! Zo kunnen we nog wel even doorgaan, maar we willen ook natuurlijk nog iets te vertellen hebben tijdens een bezichtiging. Zien wij jou snel bij dit 2-kamerappartement in Ridderkerk Centrum? Nog éven kort terugkomend op de ligging: wanneer je de deur uitstapt kun je lopend naar het centrum van Ridderkerk. Vers brood en de lekkerste gebakjes bij de bakker, de weekboodschappen bij de supermarkt of gewoon even gezellig winkelen in het (overdekte) winkelcentrum van Ridderkerk. Wat dacht je van de terrasjes nu de zomer er weer aan komt? Hier wonen is zó leuk! Als je je dag graag begint met een dagelijkse wandeling dan bof je met de ligging om de hoek van het Reijerpark. We noemden het al kort, maar de bus stopt aan het einde van de straat en brengt je zo in de omliggende dorpen of de grote(re) steden. Je kunt vast niet wachten tot ons kantoor geopend is om een afspraak te maken: je bereikt ons via 0180 - 200 000. Tot gauw! KORTE OMSCHRIJVING: Het complex heeft een afgesloten, centrale entree met brievenbussen en een trappenhuis naar de appartementen. Ook jouw eigen berging (ca. 9 m2) is via de gezamenlijke entree bereikbaar. Lekker licht | Eventuele extra (slaap)kamer mogelijk | Keuken Valt jou ook direct de lichtinval op? Heerlijk dat dat er is, want zo hoef je nooit overdag de lampen aan te doen en schijnt het zonnetje fijn je woonkamer in. De kamer is lekker ruim en biedt o.a. daardoor de mogelijkheid om deze te verkleinen en een extra (slaap)kamer te realiseren. Dit is in meerdere appartementen op deze manier gedaan en zou een uitkomst zijn als je een kamer mist. Uiteraard kun je de indeling ook houden zoals deze nu is, zodat je een gescheiden zit- en eethoek hebt. Vanuit de zithoek is er een deur naar het balkon (ligging westen): bakje koffie op een warme zomerochtend terwijl je de vogels buiten hoort fluiten. Dit ligt voor jou in het verschiet! De keuken is een afgesloten ruimte die in 2014 is vervangen. Je hebt er diverse inbouwapparatuur, voldoende werk- en opbergruimte en achter het wandje vind je de opstelling van de was apparatuur. Via de keuken is het tweede balkon - met een ligging op het oosten - bereikbaar. Badkamer | Slaapkamer met rolluiken Je loopt eveneens via de keuken je badkamer in. Klein maar fijn! Je hebt er een douchecabine en een wastafelmeubel. De slaapkamer - ca. 11 m2 groot - bevindt zich tegenover de keuken en is voorzien van rolluiken. Zo slaap jij lekker rustig en een stuk koeler tijdens de warme zomerdagen. Tot slot vind je in de hal de meterkast, twee vaste kasten en een keurige toiletruimte. Balkons (meervoud ja - er zijn er twee) Bij dit appartement horen twee balkons, wat een luxe! De balkons hebben een ligging op het westen (voorzijde) en oosten (achterzijde) en vanaf het balkon aan de achterkant kijk je gezellig weg over de groene tuin. Beknopte indeling: - Entree/hal met o.a. toiletruimte, vaste kasten en meterkast; - Woonkamer met deur naar balkon (ligging west); - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon (ligging oost); - Badkamer met douchecabine en een wastafel; - Slaapkamer I (ca. 11 m2 groot) v.v. rolluiken; - Praktische berging (ca. 9 m2) in de onderbouw. Bijzonderheden: Woning ligt op loopafstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk; Twee balkons aan de voor en- achterkant; Mogelijkheid tot realisatie extra (slaap)kamer; Rolluiken op de slaapkamer; Eigentijdse afwerking; Inpandige berging in de onderbouw; Aanleg glasvezel wordt nog verwacht; Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: : juni/juli 2024. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Remeha, 2014) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof/houten kozijnen Balkon I: Oosten Balkon II: Westen VvE-bijdrage: ca. € 123,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.