Bekijk foto 1 van Mr. Troelstrastraat 37
Verkocht

Mr. Troelstrastraat 372982 AS RidderkerkCentrum

  • 59 m²
  • 2
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit moderne 3-kamer hoek appartement is gesitueerd op de 3e woonlaag (bovenste) van een keurig appartementencomplex in een rustige straat met goede parkeergelegenheid en een ruime eigen berging in de onderbouw. Onder meer is dit aantrekkelijke appartement voorzien van een sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer, 2 slaapkamers, een dichte keuken en doucheruimte. De woning ligt op korte (loop)afstand van het centrum van Ridderkerk met het leuke en gezellige winkelcentrum de Ridderhof. Binnen een paar minuten autorijden ben je op de uitvalswegen richting de grotere steden. Ook als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer is dit een ideale plek om te wonen. Er zijn diverse verbindingen die je richting de grote stad leiden. En heb je zin in een dag ontspanning? Pak dan de Fast Ferry, op ca. 10 minuten afstand, en vertrek bijvoorbeeld richting het culturele centrum van Dordrecht. Word jij net zo enthousiast als ons? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de berging en het trappenhuis. 3e woonlaag: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is opgesplitst in een eethoek en een zithoek gedeelte. Je hebt hier gegarandeerd een gezellige sfeer. De woonkamer is namelijk gelegen aan de voorzijde van het appartement, waardoor je uitkijkt over de straat. Door de grote ramen en het zijraam heb je ook nog eens super veel lichtinval. Wie vraag jij als eerste op visite? De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een spoelbak, een gaskookplaat, afzuigkap en een losstaand koelkast. Er zijn diverse kastjes om je boodschappen en servies in op te bergen. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Het toilet is betegeld en voorzien van een vast toilet. Vanuit de keuken is de badkamer en het balkon bereikbaar. Overige bijzonderheden; Bouwjaar 1955 Woonoppervlak ca. 59 m2 Verwarming en warm water via Cv-ketel (bouwjaar 2015) Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand Prettige lichtinval door de hoekligging! Berging in de onderbouw Oplevering in overleg ,maar kan snel Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen Vele vinden dat een huis verkocht is wanneer je er samen mondeling uit bent gekomen wat betreft de prijs en de voorwaarden. En dat is begrijpelijk, want zo was het tot enkele jaren geleden ook gewoon. Het antwoord is 'nee'. Dit alles heeft te maken met het schriftelijkheidsvereiste wat is geregeld in artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat geschreven dat een overeenkomst voor woningen alleen kan worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende overeenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2024

Op funda

Buurt