de la Reijstraat 2762987 XK RidderkerkBolnes

Ontdek deze prachtige tussenwoning met een eigentijdse stijl! Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren het geheel keurig onderhouden en de woning is dan ook instapklaar te noemen! Zo zijn de leefruimtes op de verdieping uitgebreid door de twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen enkele jaren geleden. Is er in 2019 een nieuwe, moderne badkamer geplaatst. Daarbij geniet u van diverse woongemakken, zoals vloerverwarming en rolluiken. Wat u aan de voorzijde niet ziet is dat er achter de woning een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen. Tot slot woont u op een kindvriendelijke locatie en ook nog eens op loopafstand van de winkelcentrum 'De Werf'. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor een (jong) gezin. Welkom aan de La Reijstraat 276! ENTREE Bij aankomst heeft u de mogelijkheid om uw auto direct voor de woning te parkeren. De nette voortuin is voorzien van bestrating en sierlijke planten in planenborders. HAL In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang richting de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 3.04 x 1.42m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Deze sanitaire ruimte beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Licht en rust dat straalt deze tuingerichte woonkamer uit. De woonkamer is het hart van de woning en is ruim ingericht met een gezellige zithoek en een praktische eethoek. Door de grote raampartijen stroomt er veel daglicht binnenshuis. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Verder is er een inloopkast om allerhande proviand op te bergen en aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 27m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een keurige keuken in een rechte opstelling. Deze is voorzien van alle gemakken, waardoor koken een waar genot is. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-, vriescombinatie. Door het raam ziet u tijdens het kokkerellen uw gasten al arriveren. Maatvoering: Circa 3.08 x 2.71m Vloerafwerking: PVC met vloerwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 4m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte ontstaan en is er bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 5.00 x 3.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel met bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.69 x 2.01m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.11 x 2.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De moderne badkamer uit 2019 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze sanitaire ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen cabine, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Boven de wastafel beschikt u over een spiegelkast. Maatvoering: Circa 2.01 x 1.68m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot slaapkamer IV. Verder heeft u hier de opstelling van de C.V.-ketel en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Maatvoering: Circa 4.27 x 2.25m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer bevindt zich over de gehele diepte van de tweede verdieping. Extra ruimte is er door het dakkapel. Tevens bent u voorzien van een tuimelraam en bergruimte achter de knieschotten. Maatvoering: Circa 4.27 x 2.80m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 120 m². Aan de achterzijde bent u voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke op het oosten is gelegen. De tuin is strak afgewerkt en biedt op verschillende plekken een zithoek. Daarbij is er direct achter de woning een elektrisch zonnescherm. Verder zijn er diverse beplantingen in de plantenbordes en staat er een olijfboom in de tuin. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 2.25 x 1.80m met daarnaast de poort zodat u de tuin ook via die zijde kunt betreden. De woning is gelegen in de wijk Bolnes. Op loopafstand heeft u het winkelcentrum 'De Werf'. Hier zijn verschillende soorten supermarkten en winkels te vinden. Daarnaast bevinden overige voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer zich ook op loopafstand. U woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen!