Pretoriusstraat 1352987 AJ RidderkerkBolnes

Keurig onderhouden hoekwoning op een centrale en toch rustige locatie in de wijk Bolnes. De woning is gebouwd rond 1956 op een perceel van 123m² eigen grond. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de badkamer en zijn er drie slaapkamers en een waskamer met balkon. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en geeft mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren. Op korte afstand van de woning is het Winkelcentrum “De Werf” voor alle dagelijkse boodschappen. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en busstations zijn eveneens op korte afstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, toegang tot de hal. Vanuit de hal is de toiletruimte, de woonkamer, de kelder en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruime is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een goede lichtinval middels de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelkast, combimagentron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde, de inpandige badkamer en de waskamer. De waskamer is voorzien van een sanibroyeur en een aansluiting voor de wasmaschine en droger, deze kamer geeft toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafel. De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. 2e verdieping: Open zolder met de opstelling van de CV installatie. Deze verdieping heeft een nokhoogte van 2.40 meter en voldoende daglichtinval middels het dakraam waardoor er een woonverdieping van gemaakt kan worden. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Via de berging is ook het achterpad bereikbaar. Bijzonderheden: - Buitenzonwering bij de woonkamer aan de voorzijde - De vaatwasser en inductiekookplaat zijn in 2022 geplaatst