Dorpsstraat 215561 AS RiethovenBuitengebied Noord 3

Op een fraaie locatie met vrij uitzicht in het buitengebied van Riethoven is deze vrijstaande woning met garage en een vrijstaande schuur gesitueerd. Deze vrijstaande woning met garage biedt volop leefruimte, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. De tuin is ingericht met een gazon en vaste beplanting in borders en de vrijstaande schuur biedt extra opbergruimte. Het geheel is gesitueerd aan een rustige straat en geniet een vrij uitzicht aan de voorzijde. WOONHUIS Het woonhuis is op de begane grond ingericht met een ontvangsthal, welke toegang biedt tot de slaapkamer en de woonkamer. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre en de keuken. Een portaal bij de keuken zorgt voor toegang tot de serre, toiletruimte en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer en de inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd. BIJGEBOUW Op het perceel is eveneens een vrijstaande schuur gelegen. De schuur is opgetrokken uit metselwerk en de vloer is verhard middels beton. Het dak is met pannen gedekt. Een loopdeur en openslaande houten deuren zorgen voor toegang. Een luik biedt toegang tot de bergzolder. Tevens is er een gootsteen aanwezig. TUIN EN ERF De tuin is ingericht met een terras ter plaatse van de achtergevel van de woning, een gazon en borders met vaste beplanting. Het erf is vanaf de straatzijde toegankelijk middels een oprit, welke geheel is verhard met betonnen klinkers. BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en glasvezel. - Het bouwjaar van het woonhuis is ca. 1964. - De woning ligt in het bestemmingsplan “buitengebied” en mag uitgebreid worden tot 750 m³. Dit betekent dat de voorgevel 4 meter naar voren geplaatst kan worden waardoor ook de bovenverdieping flink groter wordt. - Het woonhuis beschikt grotendeels over houten kozijnen met dubbele beglazing. - Op deze locatie rust de bestemming “wonen”. - Er zijn diverse natuurgebieden nabij de woning gelegen. - Op slechts 10 autominuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bereikbaar in Bergeijk, Valkenswaard en Eersel. - Prima verbinding naar en op 13 autominuten afstand van Eindhoven, Veldhoven (High Tech Campus en ASML) en België. Riethoven beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, sportverenigingen, een hotel en restaurants. - Voor meer informatie over het object of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u terecht bij ons kantoor in Helmond.