Polanenhof 155121 BL RijenSchildersbuurt

Aan een rustig hofje nabij het centrum van Rijen en de voorzieningen van het Raadhuisplein gelegen uitgebouwde middenwoning met zonnige achtertuin en royale berging met achterom. Indeling Begane grond Hal Entree/hal, voorzien van toiletruimte met toilet, kelderkast met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer voorzien van hoogwaardige parketvloer met deels spachtelputz wandafwerking en deels schoon metselwerk. Vanuit de woonkamer is de keuken middels loopdeur toegankelijk. Keuken De aan de achterzijde aangebouwde, lichte, woonkeuken van ca. 12m² is voorzien van een lang keukenmeubel met boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten 4-pits gas kookplaat, oven en afzuigkap. Tevens zijn in de keuken de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van maar liefst 13 meter diep is gelegen op het zonnige westen. De tuin is voorzien van een royaal terras (voorzien van zonnescherm), border met vaste beplanting, buitenkraantje en vrijstaande stenen berging. Berging Royale vrijstaande stenen berging van ca. 6.00m x 2.95m voorzien van elektra en achterom. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels vlizoluik naar de vliering. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.57m x 3.18m voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.57/2.47m x 2.78m voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.23m x 2.08m voorzien van voorzien van laminaatvloer, vaste kast behang wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing. Badkamer Volledig betegelde badkamer met 2de toilet, douche en wastafel met meubel. Tweede Verdieping: Middels losse trap bereikbare praktische bergzolder. Bijzonderheden: • Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Ruime berging welke achter op het perceel is gesitueerd. • Voorzien van nieuwe HR-combiketel. • De woning is aan de voorzijde aan een heerlijk hofje gelegen.