Liesbeth Tilanusplein 255122 BH RijenVliegende Vennen

Op bijzonder kindvriendelijke en rustige locatie gelegen royaal uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met inpandige garage. Deze woning grenst aan het plein met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. INDELING Begane grond: Entree Entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), in lichte kleurstelling gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Keuken De moderne open keuken is in 2006 geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals hete lucht oven, koelkast, 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. De aanwezige lichtstraat zorgt voor een lichte woonkamer ondanks de grote uitbouw aan de achterzijde. Woonkamer De royale U-vormige woonkamer, ca. 42m², heeft een massief eikenhoutenvloer en is afgewerkt met spachtelputz wanden Garage De inpandige garage is voorzien van een loopdeur en elektra. De tuin is ook vanuit de garage bereikbaar. Voor de garage is een lange oprit gelegen. Tuin De tuin is in 2022 voorzien van een heerlijke veranda, een royaal terras aan de woning en een gazon met diverse borders. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.22m x 4.45m voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.59m x 4.14m voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.89m x 2.24m voorzien van laminaatvloer. Badkamer In badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en betegeld tot aan het plafond, de badkamer is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, 2de duobloc toilet, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een vierde en vijfde slaapkamer. Tevens is hier de Hybride HR combiketel met warmtepomp(merk: Remeha bouwjaar: 2014 en 2024) en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd, bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 De slaapkamer is voorzien van dakkapel, eiken planken vloer en vaste kasten. Slaapkamer 5 De slaapkamer is voorzien van dakkapel, eiken planken vloer en vaste kasten. Bijzonderheden: • De woning heeft zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde • Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers • De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd • Zeer ruime en lichte woonkamer dankzij lichtstraat • Inpandig bereikbare Garage • Mooi gelegen aan het Liesbeth Tilanusplein met veel groen en speelvoorzieningen