Zwarte Dijk 355121 ZA RijenWolfsweide

Aan de rand van het dorp ligt deze vrijstaande woning met oprit en inpandige garage. Naast de ruime woonkamer met haard, vindt u een half open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Boven de garage heeft u een extra kamer. De gehele woning is geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. De mogelijkheid tot uitbouw en/of levensloopbestendig wonen zijn eenvoudig te realiseren. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool en sporthal met zwembad. Indeling In de entree vindt u de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), het toilet met fonteintje, de houten trapopgang en de ingang naar de woonkamer. De marmeren vloertegels liggen doorgetrokken over de gehele begane grond. De woonkamer: De woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek (7,10 m. x 4,90 m.) met haard. Aan de achterzijde vindt u momenteel het eetgedeelte (5,04 m. x 3,52 m.) met aansluitend de keuken. Deze lichte ruimte heeft vanaf 3 zijden lichtinval en aan de zijkant vindt u een schuifdeur met toegang tot een terras. De kozijnen aan de zuid- en westkant zijn v.v. een zonnescherm. De keuken De half open (3,49 m. x 2,28 m.) heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en diverse lades. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een dubbele gootsteen. Er is een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken In de bijkeuken (2,30 m. 2,28 m.) vindt u de cv-opstelling (Vaillant 2014) en de wasaansluitingen. Via een vaste trap komt u uit in een extra ruimte. Er zijn loopdeuren naar de inpandige garage en naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De hal en slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking. Via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Slaapkamer 1: Deze ruime ouderslaapkamer (4,38 m. x 3,71 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Aan één zijde vindt u een inbouwkast. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (2,64 m. x 3,71 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde (2,63 m. x 3,71 m.). Badkamer Deze badkamer (ca. 2,64 m. 2,15 m.) is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een staand toilet en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld. Extra kamer Via een vaste trap, in de bijkeuken, bereikt u deze ruimte (6,06 m. x 3,73 m.) boven de garage. Hier ligt een laminaatvloer. Er is een wastafel aanwezig en achter de knieschotten vindt u extra bergruimte.