Sint Anthonisdijk 35447 NJ RijkevoortRijkevoort Centrum

(ge)WOON HOBBY Ontdek deze vrijstaande woning met grote hobbyschuur op een royaal perceel! En er is meer ..... RUIMTE De woning is gelegen aan de doorgaande weg naar Ledeacker in het dorp Rijkevoort met om de hoek de voetbalvelden. U kunt meerdere auto's parkeren op de ruime oprit en via de voorzijde of via de achterzijde de woning betreden. INDELING De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de 1ste verdieping en de keuken. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft veel lichtinval door het keukenraam, wat veel potentieel biedt voor de indeling. De toegangsdeur naar de voorraadkelder bevindt zich in de keuken. Via een de keuken bereikt u de achter ingang met tussenhal. Hier bevindt zich een toilet en een badkamer. De gemoderniseerde badkamer biedt comfort met een inloopdouche, 2 wastafels, bidet, designradiator, witgoedaansluitingen, centrale afzuiging en vloerverwarming. Beide ruimtes zijn betegeld in een lichte kleurstelling, wat een frisse uitstraling geeft. In deze tussenhal is er een afgesloten kast voor de CV-opstelling en een vlizotrap naar een praktische bergzolder. TUINKAMER Vanuit de keuken heeft u gedeeltelijk zicht op de ruime woonkamer. De woonkamer is ingedeeld voor een zit- en een eethoek. Er ligt een lichtgrijze laminaat vloer, de wanden en plafond zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. GROTE HOBBYGARAGE De royale achtertuin biedt volop privacy met een overdekt terras en een zwembad. Het beregeningssysteem houdt de tuin groen tijdens de zomer. Deze woning heeft een uitzonderlijk grote geïsoleerde garage (ci. 41 m²) welke is voorzien van een sectionaal deur, verwarming, elektra incl. krachtstroom, keukenblok incl. wastafel en een vliering. De pomp en filter voor het zwembad zijn in de garage gesitueerd. De carport naast de garage leent ruimte voor 2 auto's of voor een gezellig buitenterras. De oprit aan de zijkant van de woning heeft de mogelijkheid om verlengd te worden tot aan de garage. 4 SLAAPKAMERS De overloop op de 1ste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. LOCATIE Rijkevoort behoort tot de gemeente Land van Cuijk. Het dorp ligt in de buurt van Boxmeer en Sint Anthonis en is gemakkelijk te bereiken via de A73 Venlo-Nijmegen. Elk uur op de doordeweekse dagen rijdt een buurtbus tussen Maasziekenhuis-Rijkevoort-Station Boxmeer. In het dorp bevinden zich voorzieningen als een supermarkt De Spar, dorpshuis "De Poel", basisschool, dorpscafé en (sport)verenigingen. Heeft u interesse in deze woning? Bel vandaag nog voor een bezichtiging! Goed om te weten: - In 2023 zijn alle elektrische bedrading, schakelaars en stopcontacten vervangen - Energielabel E