Koningin Julianalaan 22231 VD RijnsburgFrederiksoord-Noord

In de kindvriendelijke woonwijk "Frederiksoord" vindt je deze ruime hoekwoning met een heerlijk zonnige achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een relatief vrije ligging. Er is ruime parkeergelegenheid naast de woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. De kustgebieden in Katwijk en Noordwijk liggen op fietsafstand, zo ook het centrum van Leiden. Uitvalswegen zoals de A44 en de N206 (Leiden-Amsterdam-Den Haag) zijn ook snel bereikbaar. Begane grond: Overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de doorzonwoonkamer en de dichte keuken. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnig gelegen achtertuin op het westen. Waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten! Desgewenst is de muur tussen de woonkamer en keuken door te breken. 1e verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. Een badkamer met ligbad, wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Grote open zolder met kunststof dakkapel (2006) en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. ook vindt je hier de CV ketel (Vaillant 2015) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten: Een 10,5 meter diepe achtertuin op het westen met achterin de stenen schuur, overkapping en een achterom. De schuur is bijzonder ruim en de overkapping is multi-functioneel, ideaal voor de BBQ of bakfiets. Uiteraard is er toegang tot de tuin via de poort. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in!