Voorhouterweg Noordzijde 152231 JW RijnsburgRijnsburg-Noord

For engelish please see below: Hier kan je zo in! Wil jij luxe wonen in een nagenoeg splinternieuwe ruime woning? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze XL woning heeft een karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, veel ruimte binnen, moderne afwerking en is goed onderhouden. Mooie extra is de recent geplaatste 3e “verdieping” met vide wat het geheel nog meer ruimte geeft. Tevens is deze woning op korte afstand van het centrum van Rijnsburg gelegen. Binnen vijf minuten lopen bereik je dit gezellige dorpscentrum en zijn alle dagelijkse boodschappen dus zo in huis gehaald. Ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden vanaf hier goed bereikbaar. Kortom, een heerlijke woning met veel ruimte en mogelijkheden! Bel je ons om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Middels de netjes betegelde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime living is erg licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De openkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien namelijk; oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een combi oven. De gehele begane grond is voorzien van een chique gietvloer. Middels de openslaande deuren bereik je de riante achtertuin. De achtertuin is netjes betegeld en afgewerkt met houten vlonder delen. Tevens tref je hier de berging met daarop vier zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop, twee achter slaapkamers, waarvan 1 de ouderslaapkamer. Ruime voor slaapkamer en naastgelegen badkamer met vrijstaand bad, toilet, meubel met dubbele waskom, inloopdouche en tot het plafond door getegeld. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met opstelling cv ketel, ruime slaapkamer met uitzicht op het Oegstgeester Kanaal, aansluiting voor een waskom, in loopkast met schuifdeur. Achterslaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte in de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Derde verdieping (2020): Speelse verdieping, ideaal als werk of recreatie ruimte met vide naar de 2e verdieping. Deze ruimte is eveneens voorzien van vaste kasten in de knieschotten. Bijzonderheden: - Klussen is niet nodig - Oplevering in overleg, voorkeur voor september/oktober 2024 - Vier zonnepanelen - Energielabel A - Vijf ruime slaapkamers en een vide Would you like to live in a nearly brand-new, spacious home with a luxurious touch? We have found your dream home! This XL home has a characteristic appearance on the outside, plenty of space inside, modern finishes, and is well-maintained. A beautiful addition is the recently added 3rd "floor" with a loft, which provides even more space. Additionally, this property is located a short distance from the center of Rijnsburg. Within a five-minute walk, you can reach this cozy village center, where all your daily groceries can be easily acquired. Furthermore, the major cities are easily accessible from here via the main roads. In short, this is a lovely home with plenty of space and possibilities! Will you call us to schedule a viewing? The layout is as follows: Through the neatly tiled front garden, you reach the entrance with a hall, meter cupboard, separate toilet with a sink, and stairs to the first floor. The spacious living room is very bright thanks to the large windows at the front and back of the house. The open kitchen is located at the front of the house and is fully equipped with an oven, 6-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, and a microwave oven. The entire ground floor has a chic cast floor. Through the French doors, you reach the spacious backyard. The backyard is neatly tiled and finished with wooden decking. Here you will also find the storage room with four solar panels. First floor: Landing, two rear bedrooms, one of which is the master bedroom. A spacious front bedroom and adjacent bathroom with a freestanding bath, toilet, double washbasin, walk-in shower, and tiled up to the ceiling. The entire floor has a neat laminate floor. Second floor: Landing, laundry room with the central heating boiler, spacious bedroom with a view of the Oegstgeester Canal, connection for a washbasin, a walk-in closet with a sliding door. The rear bedroom has a skylight and storage space in the knee walls. The entire floor has a neat laminate floor. Third floor (2020): Playful floor, ideal as a work or recreation space with a loft to the 2nd floor. This space also has built-in cupboards in the knee walls. Particularities: No need for renovation Handover by agreement, preference for September/October 2024 Four solar panels Energy label A Five spacious bedrooms and a loft. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.