Lagestraat 33-E4891 CC RijsbergenRijsbergen

Deze energiezuinige vrijstaand geschakelde woning met aangebouwde garage en eigen oprit is gelegen in de dorpskern van Rijsbergen op loopafstand van alle voorzieningen waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De woning heeft een L-vormige woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Via een loopdeur vanuit de keuken bereik je de achtertuin. De eerste verdieping heeft een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met o.a. een ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van twee terrassen. BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 6 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging. Toiletruimte met fonteintje. Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels structuurverf op de wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De L-vormige doorzon woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken, is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en geniet dankzij de voor– en achterramen volop lichtinval. Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst. Open keuken in hoekopstelling uitgerust met een houten aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap. Er is ruimte voor een eettafel en via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: voorzien van de wasmachine aansluiting. Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: voorzien van veel praktische bergruimte. Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond. Nette badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm, douche met douchescherm en thermostaatkraan, radiator, toilet en wastafel. Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. De zolder beschikt over de opstelling van de cv combiketel en warmte terug win systeem. Daarnaast is er veel bergruimte onder de dakschuinte gecreëerd en is er een dakraam aanwezig. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakplaten plafond. EXTERIEUR Aangebouwde garage Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met loopdeur. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting. De achtergevel is voorzien van buitenzonwering waardoor je bij mooi weer in de schaduw kunt zitten op het terras. Achter in de tuin is eveneens een terras gerealiseerd. Verder is de tuin nog voorzien van een houten (opslag) berging.