Rijshornplein 211435 HE RijsenhoutRijsenhout Zuid

Op een hoek gelegen EENGEZINSWONING met aan de voorzijde een aanbouw en de berging. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een tuinkast. Schuin aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelveld. Deze woning is dan ook ideaal voor een gezin. De woning dateert uit 1973 en is grotendeels v.v. dubbele beglazing. Parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Gezondheidscentrum op loopafstand. Rijsenhout is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer met uitvalswegen richting de A4, A5 en A9. In het dorp zijn er diverse voorzieningen te vinden voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en basisscholen. Voor de overige boodschappen gaat men naar het winkelcentrum in Hoofddorp of het centrum van Aalsmeer, deze zijn binnen enkele autominuten te bereiken INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, toilet met fontein en radiator, tuingerichte woonkamer, royale uitgebouwde keuken met ingebouwde oven en 4-pits gaskookplaat. Overige apparatuur is niet ingebouwd. Bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting en binnendoor bereikbare berging. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING: overloop met trapkast, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon en is voorzien van een wastafel, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (zwevend), vaste trap naar 2e verdieping. 2e VERDIEPING: overloop met opstelplaats cv-ketel, royale slaapkamer en kleinere slaapkamer met dakraam. BIJZONDERHEDEN: * De woning dient gemoderniseerd te worden; * Elektrisch bedienbare screen in de bijkeuken ramen geplaatst in 2023; * Elektrisch bedienbare zonnescherm bij woonkamer, tuinzijde; * Gunstig gelegen hoekwoning met tuin op het zuidoosten; * Grotendeels v.v. dubbele beglazing; * Royale maatvoering. * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding: in overleg.