Blauwe Beugelstraat 181435 KG RijsenhoutRijsenhout Dorp

In de dorpskern van Rijsenhout gelegen geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een zeer diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning dient opgeknapt te worden en is hierdoor geheel naar eigen smaak in te richten! De woning is gelegen nabij de Ringvaart en de Westeinderplas. Uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Hoofddorp en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang biedt aan de linkerzijde toegang tot de ruimte voor de keuken en aan de rechterzijde tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren. Ook de keukenruimte krijgt veel lichtinval door de vele ramen. Deze ruimte is tevens voorzien van een praktisch trapkast. Vanuit de keukenruimte is er toegang de berging. Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel in meubel. De slaapkamers zijn allemaal even licht door de grote raampartijen. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2012). De bergzolder heeft twee dakramen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1963; - Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m²; - Perceel eigen grond: ca. 325m²; - Woning geheel naar eigen smaak te renoveren; - Energielabel C; - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst. - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing. - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - #YmereVerkoopt