Vennekesgaarden 307462 TM RijssenStad West

- Geheel onderkelderde, instapklare gezinswoning; - Nabij centrum van Rijssen gelegen; - Besloten tuin met veel privacy; - Zonnepanelen juni 2019 geplaatst; - Eigen oprit met afsluitbare carport (1994); - Grotendeels onderhoudsarm, dakkapel (november 2022), deels kunststof kozijnen en Keralit topgevel. Zijgevel woning en boeidelen vernieuwd in november 2022 – kunststof keralit. Op zoek naar een betaalbare en complete twee-onder-een-kapwoning met een goed energielabel? Kom dan kijken aan Vennekesgaarden 30 in Rijssen. De verkoop van deze woning is een kans waarop jullie misschien lang hebben gewacht. Met veel enthousiasme hebben de makelaars van Otten & Flim de laatste dagen gewerkt aan het verkoopdossier. We laten je dit huis graag live zien, tijdens een uitgebreide bezichtiging. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis. De indeling binnenshuis is als volgt: Begane grond: entree, toiletruimte met closet en fontein, trapopgang, kelderingang, kelder in twee delen: provisieruimte, hobby-/speelkamer. Woonkamer voorzien van PVC vloer, vaste boekenkast en rolluiken. Half-open keuken met PVC vloer en inbouwkeuken(2020, garantie op apparatuur t/m april 2025) in hoekopstelling voorzien van Siemens apparatuur zoals combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, e.v. Bijkeuken/achterentree met schuifwandkast en wasmachineaansluiting. Carport met twee lichtkoepels, stenen schuur(1994) met elektra- en gasaansluiting. Onderhoudsarme achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel en rolluik. Ouderkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder. Bergruimte, voorzolder met CV-kast met CV-ketel Intergas bj. 2020, MV-box en omvormer van de zonnepanelen, dakraam, 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte. Kleine vliering. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Op de website van Otten & Flim zie je na publicatie ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering in jouw plaatje past? Wees verstandig en plan eerst een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt jou in staat om de juiste financiële keuzes te maken. Otten & Flim helpt je daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.