De Bleijdestraat 87462 VG RijssenStad West

- Leuke tussenwoning: perfect voor starters; - Zuidelijk georiënteerde zonnepanelen (6 stuks x 420 Wp) - Professionele dakisolatie (HR Isospray 8 cm) uitgevoerd in 2023; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Met 2 Daikin airco’s (op overloop en in de woonkamer); - Keurig (definitief) Energielabel A; - Gelegen op een perceel van 152 m², met achterom. Welke starters mogen we binnenkort de sleutels geven van deze superleuke middenwoning aan De Bleijdestraat 8 in Rijssen? Deze gezinswoning biedt 3 slaapkamers en is gebouwd op een kavel van 152 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Daar zien we de keuken, een achterportaal en de badkamer met het toilet. In de achtertuin -waar je superfijn kunt zitten met vrienden en familie- is in 2023 een nieuwe schutting geplaatst. De woning is uitstekend geïsoleerd, met dubbele beglazing en een professioneel geïsoleerde kap (2023). Op het dak zijn recent 6 zonnepanelen (nog 9 jr. garantie) gemonteerd. Voordeel voor jouw portemonnee, omdat de woonlasten daardoor beperkt blijven. De woning biedt een keurig Energielabel A. Het is ’s zomers lekker koel vanwege de aanwezigheid van 2 airco-installaties. Deze kunnen de woning desgewenst ook verwarmen. Het huis is gelegen in een gezellige woonstraat zonder doorgaand verkeer. Er is dus volop gelegenheid om kinderen veilig in de buurt te laten spelen. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen aanwezig en aan de overzijde van de weg is volop openbare parkeergelegenheid. Het is fijn wonen aan De Bleijdestraat. Een betaalbare stek, om je snel thuis te voelen! Misschien heb jij wel lang op een dergelijke kans gewacht? Bel ons, dan nemen we graag samen een kijkje op huisnummer 8! De verkoopvoorbereidingen zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen van deze leuke woning aan De Bleijdestraat in Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Via de beschrijving in deze tekst geven we je een eerste indruk van deze leuke woning. Als makelaars van Otten & Flim nemen wij graag de tijd om je uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. De indeling binnenshuis is als volgt: Begane grond: entree met vernieuwde meterkast en trapopgang. Woonkamer met haard, verdiepte provisiekast, laminaatvloer en een (in 2022) strak gestuct plafond. Dichte keuken met inbouwkeuken. Achterportaal/bijkeuken met toegang tot de in 2022 gemoderniseerde badkamer/toiletruimte. De badkamer en het toilet zijn één ruimte die eenvoudig gescheiden kunnen worden via de aanwezige vouwdeur. 1e verdieping: overloop en 3 leuke slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers bieden vaste kastruimte. Op de overloop treffen we de vlizotrap aan. 2e verdieping: professioneel geïsoleerde bergzolder. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie. Bouwperiode Deze woning is gebouwd in 1951. Daarom zal in de koopakte een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.