Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 februari 2024
- Verkoopdatum
- 19 februari 2024
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Bent u op zoek naar een fraaie en ruime woning op een bijzonder mooie en gewilde plek in de Veeneslagen? Met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij veel voorzieningen? Dan is deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE/BERGING wellicht iets voor u!
De woning is gelegen op een prachtige en gewilde plek in de wijk Veeneslagen, in een zeer rustige woonstraat met slechts bestemmingsverkeer. Voor de woning is vrij uitzicht over mooie groenvoorzieningen en de voorliggende vijver. Dit breed opgezette deel van de wijk is zeer kindvriendelijk met diverse scholen en speeltuinen op loopafstand.
De vrijstaande woning heeft grote afmetingen en een dakopbouw boven de inpandige garage. Hierdoor is de woning verrassend ruim. Zo zijn er maar liefst vijf royale (slaap-)kamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en beschikt de woning ook over een ruime woonkeuken en mooie woonkamer. Daarnaast is de woning aan de achterzijde met een bijkeuken uitgebouwd waarbij ook de aangebouwde garage/berging inpandig bereikbaar is.
Vanuit het bouwjaar zijn goede isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. Dak-, vloer-, muurisolatie en volledig dubbele beglazing zorgen er samen met 18 recent gerealiseerde zonnepanelen voor dat deze woning een zeer gunstig Energielabel A heeft! Dit maakt vanzelfsprekend een verschil ten opzichte van woningen met een lager label, het scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort!
In 2008 is de woning voorzien van een fraaie en luxe keuken, met een natuurstenen aanrechtblad en een in 2024 vernieuwde Siemens-inductiekookplaat. Verder zijn in 2022 drie airco-units gerealiseerd, welke de woning vanzelfsprekend koelen, maar ook voordelig kunnen verwarmen.
Deze woning (en deze plek) moet u eigenlijk ter plaatse hebben gezien! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
INDELING
begane grond
gehele begane grond voorzien van zeer recent vernieuwde visgraat-pvc-vloer met vloerverwarming als bijverwarming; hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met airco, gashaard en schouw (rookkanaal tot tweede verdieping); woonkeuken met openslaande deuren naar terras, keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad; achterentree met schuifkastenwand voorzien van wasmachine- en drogeropstelling; deur naar inpandige en in spouw uitgevoerde garage/berging met vaste schuifwandkast, gietvloer, spoelbak met watervoorziening en openslaande deuren naar carport;
eerste verdieping
royale overloop met airco en vlizotrapopgang (mogelijkheid voor vaste trapopgang); vier ruime slaapkamers waarvan één met schuifkastenwand; doorgang / tussenkamer met deur naar balkon; vijfde slaapkamer; ruime badkamer met dakkapel, wastafel met meubel, douchecabine, wandcloset en ligbad;
met vlizotrap naar tweede verdieping
tweede verdiepingsruimte, opgedeeld in drie delen, goede stahoogte, voorzien van Atag-c.v.-installatie (2016) en omvormer zonnepanelen (2022).
BIJGEBOUW
Dierenverblijven (volières); luxe overkapping met schuurruimte; terrasoverkapping-element.
KENMERKEN
- Gelegen op een fantastische plek met fraai uitzicht!
- Voorzien van een definitief en in 2024 professioneel opgenomen Energielabel A!
- In 2022 en 2023 nog voorzien van 18 hoogwaardige zonnepanelen;
- In 2022 voorzien van 3 luxe airco-units;
- Royale woning met inpandige garage en vijf slaapkamers op eerste verdieping!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 549.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.327
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 165 m²
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 427 m²
- Inhoud
- 694 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSSEN-HOLTEN F 4647
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 427 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 170 m² (10,00 meter diep en 17,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/02/2024
Op funda