Walstraat 187462 BB RijssenKern-Rijssen

- Complete, vrijstaande woning; - Ligging aan de rand van het centrum; - Parkeren op eigen oprit; - Steenachtige verdiepingsvloer met 4 slaapkamers; - Leuke achtertuin met klusruimte/berging(en) en overkapping; - Keurige onderhoudsstaat; - Mogelijkheid tot uitbouw (slapen en baden begane grond). Aan de rand van het centrum van Rijssen staat deze complete, vrijstaande woning met eigen oprit, overkapping en schuren te koop. Dit woonhuis is prima onderhouden en biedt 4 slaapkamers. Zowel gezinnen met kinderen als senioren voelen zich hier snel thuis. Omdat er sprake is van een verrassende achtertuin, behoort een uitbouw aan de achterzijde tot de mogelijkheden. Het creëren van een woonsituatie die slapen en baden op de begane grond biedt, is - mits het bouwplan voldoet aan gemeentelijke regels - zeker mogelijk. De Walstraat kent een levendig straatbeeld met veel openbare parkeergelegenheid. De woning onderscheidt zich vooral in de ligging. Op steenworp bevindt zich namelijk de stadskern van Rijssen. Voor de dagelijkse voorzieningen is de fiets dan ook niet nodig. Deze zijn allemaal lopend te bereiken. Gezellige terrasjes en een diversiteit aan winkels bevinden zich binnen loopbereik. Van de gezellige stadsdrukte is binnenshuis overigens weinig te merken. Het perceel meet totaal 275 m², waardoor het tuinonderhoud beperkt blijft. Het achtererf bestaat uit een fraai aangelegde stadstuin met zowel zon- als schaduwrijke plaatsen. Een groene oase met vijverpartij en loopbrugje: een fijne plek, om heerlijk te ontspannen. Aan wie mogen we binnenkort de sleutels geven? We gaan graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze unieke woning zijn afgerond. We kijken er naar uit om kijkers rond te leiden en de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de indeling en maatvoeringen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, met ruime ontvangsthal, meterkast, achterdeur en toegang tot provisiekelder. Toiletgelegenheid met wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met haard en gestuct plafond. Dichte, straatgerichte keuken met inbouwkeuken en -spots. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, 4 slaapkamers en een douchegelegenheid. We noteren 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. Alle slaapkamers voorzien in vaste kastruimte en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt een balkon. De douchegelegenheid bestaat uit een betegelde douchehoek met douchedeur, een tweede wandcloset en een wastafel met spiegel. Op de overloop zien we een vaste kast en een vlizotrap die toegang geeft tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: deze verdieping is in gebruik als open bergzolder. Hier is tevens de Intergas cv-ketel opgesteld. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Op de website van Otten & Flim zie je na publicatie ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering in jouw plaatje past? Wees verstandig en plan eerst een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt jou in staat om de juiste financiële keuzes te maken. Otten & Flim helpt je daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.