Willem de Zwijgerstraat 17462 HH RijssenDe Welle

- Uitgebouwde, vrijstaande woning; - Met royale carport; - Ruime oprit voor meerdere auto’s; - Perceel van 312 m²; - Grotendeels kunststof kozijnen (2017); - Mooie overkapping; - Fijne woonomgeving. Aan de Willem de Zwijgerstraat staat deze vrijstaande woning met carport te koop. Het is een compleet huis, gelegen in een fijne buurt. Rondom staan vrijstaande woningen. Om de hoek zien we een plantsoen met een aantal speeltoestellen. De woonstraat is rustig te noemen; eigenlijk zien we hier alleen maar bestemmingsverkeer. Qua bereikbaarheid zit het ook wel snor. In een mum van tijd zijn de meeste voorzieningen te bereiken. De locatie is centraal gelegen tussen centrum (1,2 km) en buitengebied (1,1 km) Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijkeuken en een woonkeuken wordt geboden. Ondanks de uitbouw resteert er aan de achterzijde nog een prachtige tuin; een fijne buitenruimte die bestaat uit keurig straatwerk, gazon, een houtopslag, een onderkelderde, stenen schuur en een houten tuinhuis. De ideale gezinswoning? We gaan graag met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze vrijstaande woning zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de mooie maatvoeringen van deze gezinswoning aan de Willem de Zwijgerstraat 1 in Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast, kelderingang naar provisiekelder, trapopgang en doorloop naar keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer (vloer nageïsoleerd) gezellige houtkachel en diverse zonwering. De woonkeuken grenst -gescheiden door een fraaie binnendeur met glas- aan de woonkamer. Deze ruimte is uitgebouwd en in 2020 voorzien van een nieuwe, hoogglans zwarte inbouwkeuken met veel bergruimte. Qua inbouwapparatuur (AEG met garantie) wordt in alle gemakken voorzien: we noteren een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, moderne schouwafzuigkap, koeler en gaskookplaat (5 zones, gas op glas). De bijkeuken is tevens het achterportaal. We vinden er de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers blijven comfortabel, omdat ze zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Tijdens koele zomernachten waait het lekker naar binnen, want in de kunststof draai-/kiepramen zijn horren gemonteerd. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. In de ruime badkamer zien we een ligbad, een douche, een badmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: zolderruimte met een in 2021 geplaatste cv-ketel. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Op de website van Otten & Flim zie je na publicatie ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.