Schoolstraat 137461 EG RijssenDe Lage Es

- Vrijstaande woning met berging/garage; - Vlakbij het Rijssense centrum; - Zonnige ligging op het zuidoosten; - Met 8 zonnepanelen; - Grotendeels nieuwe kozijnen met triple HR glas; - Keurig onderhoudsniveau. Wil jij graag vrijstaand wonen in een gezellige buurt, vlakbij het centrum van Rijssen. Grote kans dat deze woning aan Schoolstraat 13 je dan aanspreekt! De in 1979 gebouwde woning staat op een perceel van 237 m² grond. Het geheel kent een ligging op het (zuid)oosten. De dag begint dus met een kopje koffie op terras, of in de keuken, waar de ochtendzon ’s morgens als heerlijk naar binnen schijnt. Schoolstraat 13 is met 5 slaapkamers een echte gezinswoning. Er is sprake van een vaste trap naar 2e verdieping. De op de kap van de woning aanwezige 8 zonnepanelen zijn georiënteerd op het zonnige Zuiden, waardoor het rendement optimaal is. Voordeel voor de portemonnee! De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met triple HR beglazing en op de begane grond is een airco-installatie aanwezig. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze vrijstaande woning aan de Schoolstraat zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en potentie van deze gezinswoning. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: Ontvangsthal aan de linker zijkant van de woning, ter hoogte van de carport en het oprit. Open trapopgang, keurige toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en doorgang naar L-vormige woonkamer. In de gezellige woonkamer zien we een open haard en een doorloop naar de eetkeuken aan de achterzijde van de woning. De inbouwkeuken biedt de gebruikelijke inbouwapparatuur. De bijkeuken geldt tevens als achterentree. We zien hier de wasmachineaansluiting en een vaste kast. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Twee slaapkamers (waarvan er één vaste kastruimte biedt) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De aan de achterzijde gelegen masterbedroom biedt schuifkastruimte en - heel uniek - een tweede douchegelegenheid met douche en wastafel. In de badkamer noteren we een ligbad, wastafel en tweede toilet. Op de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: hier zien we een overloop in het midden van de woning, waarbij er een mooie slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen. Beide kamers bieden een dakraam en 2 gevelramen. Op de overloop noteren we een afzonderlijke cv-ruimte en een vaste kast. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.