Generaal Spoorlaan 485-A-F2092283 GL Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

Spectaculair penthouse appartement in perfecte staat van onderhoud, gelegen op de 17e etage, met eigen parkeerplaats, 2 ruime slaapkamers, luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, en een groot zonnig terras met fenomenaal uitzicht. Het appartement is uiterst centraal gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo bent u op loopafstand van het winkelcentrum ‘Bogaard Stadscentrum’, NS station Rijswijk en rijdt u binnen 5 minuten naar de uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Verkopers hebben kosten nog moeite bespaard om de woning zo luxe en efficiënt mogelijk in te richten. Een kleine opsomming: • Luxe keuken met Siemens Studio Line apparatuur; • Wijnklimaatkast; • 2 Badkamers; • Airco units in de woon- en slaapkamers; • Verwarming in alle kamers individueel in te stellen; • Waterontharder geïnstalleerd; • Waterdrukverhoger geïnstalleerd; • Lees gauw verder om alle bijzonderheden te ontdekken! Indeling: Verzorgde en moderne centrale entree met brievenbussen- en bellentableau met video intercom; centrale hal met werkkamer van de huismeester en 3 liften; trap of lift naar de 17e en tevens topetage. Entree appartement; ruime hal met toegang tot alle vertrekken; modern separaat toilet met fonteintje; inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmte-terugwin-installatie, warmtepomp en de boiler met een opslag van maar liefst 200L. Zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen, vanuit de woonkamer heeft u een werkelijk spectaculair uitzicht over Rijswijk, de skyline van Den Haag en de Noordzee, het Westland en Hoek van Holland. De woonkamer heeft een iets verlaagd plafond, met daarin fraaie verlichting rondom en elektrisch te bedienen schuiframen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, zo heeft u de beschikking over een grote koelkast en een grote vriezer (beiden een gehele deur), warmhoudlade, wijnklimaatkast, stoomoven, koffiezetapparaat, combi-oven/magnetron, Quooker en een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De kastenwand met inbouwapparatuur is verdiept geplaatst voor een mooier en strakker effect, het aanrecht en kookeiland zijn voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en er is een gezellige bar aan het kookeiland. Al het apparatuur is van hoge kwaliteit (Siemens Studio Line). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote zonnige terras van 24m2 alwaar u eveneens een prachtig panoramisch vergezicht heeft en van de middag en avondzon kunt genieten. Slaapkamer 1 is ca. 5.54x2.96 en heeft middels een schuifpui toegang tot het terras en vanzelfsprekend het fraaie uitzicht. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tegenover de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met ligbad en designradiator. In de masterbedroom komt u na een drukke dag weer heerlijk tot rust, de kamer is ruim 16m2 (5.54x2.94) eveneens voorzien van airco en heeft een prachtig uitzicht met zonsondergang vanuit uw bed. Losse kleding in uw kamer is niet meer nodig, want u heeft de beschikking over een eigen walk-in closet. Hiernaast ligt de luxe en-suite badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, dubbele vaste wastafelmeubel en een design radiator. Om het doucheplezier te vergroten is er een waterontharder en waterdrukverhoger geïnstalleerd. Tot slot heeft u de beschikking over een eigen ruime berging op de begane grond en een privé parkeerplaats pal tegenover de entree van het gebouw. Bijzonderheden: • Ca. 139 m2 gebruiksoppervlak • Bouwjaar 2021 • Energielabel A • Complex volledig gasloos • Volledig geïsoleerd • Videofoon aanwezig • Elektrisch bedienbare schuiframen • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming- en koeling • Warmtepomp t.b.v. de vloerverwarming (huur € 110,- per maand) • Boiler t.b.v. warm water 200L opslag • Huismeester aanwezig • Privé parkeerplaats • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse VvE bijdrage € 298,- (woning) en € 22,- (parkeerplaats) • VvE bijdrage t.b.v. reserveringen groot onderhoud, schoonmaak, opstalverzekering, huismeester etc. • Gelegen op eigen grond