Minister Aalberselaan 862285 ES Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Modern en instap-klaar 5-kamer top-appartement gelegen op de vierde en vijfde verdieping met maar liefst drie slaapkamers, een balkon met balkonkast op het zuid/westen, een eigen berging in de onderbouw en een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat ‘‘Prinses Irenelaan’’. Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum “In de Bogaard”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt. Entree via het gesloten portiek; middels het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de vierde verdieping. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet, de meterkast en garderobe. De ruim strak gestucte woon-/eetkamer met veel lichtinval is voorzien van een gezellige open haard en heeft een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon met balkonkast. De semi open keuken met gezellige bar heeft o.a. een vaatwasser, koelkast, losse combimagnetron, 4-pits gascomfort en afzuigkap, bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een deur naar de kamer waar de trap naar de slaapverdieping is gesitueerd en u heeft toegang tot de nieuwe badkamer met met grote inloopdouche, wastafel meubel en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft ook voldoende lichtinval door de Velux dakramen en een grote kastenwand. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1964. - Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars. - Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel en HR++ glas. - Warm water en verwarming d.m.v. Vaillant combiketel uit 2012. - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. - Intercom aanwezig. - Eigen berging aanwezig in de onderbouw. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 100 m2. De inhoud bedraagt ca. 316 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.