van Dijcklaan 172282 VM Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Uitstekend onderhouden en efficiënt ingedeeld 3 kamer hoekappartement op de 2e verdieping met 2 balkons, vrij zicht op groen aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Dit keurige appartement is uiterst centraal gelegen en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan de Hendrik Ravesteijnplein/ Lindelaan of winkelcentrum Bogaard Stadscentrum. In de wijk zijn diverse scholen op loopafstand gelegen. Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer (NS station Rijswijk en bushaltes) en zijn de uitvalswegen A4, A12 & A13 gemakkelijk aan te rijden. Indeling: Keurig verzorgde, schone centrale entrée met trappenhuis naar de tweede etage. Entree woning, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer heeft 2 inbouwkasten, een sierhaard en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Goed onderhouden keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuid oosten. Balkonkast met opstelplaats voor de cv-combiketel. Slaapkamer 1, ca. 326x250 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2, ca. 300x250 is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een tweede beknopte balkon (NW). Moderne badkamer met toilet, vaste wastafelmeubel, douche en mechanische ventilatie. Tot slot heeft u de beschikking over een eigen berging van ca. 6m2 in het souterrain. Bijzonderheden: * Ca. 63m2 gebruiksoppervlak * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar ca. 1956 * Uitstekend onderhouden * Houten kozijnen met enkel glas * Strakke laminaatvloer * Zonnig balkon * Verwarming middels cv-combiketel * Actieve Vereniging van Eigenaren * Maandelijkse VvE bijdrage €107,41 * Oplevering kan snel Well maintained 3-room corner apartment on the 2nd floor with 2 balconies, an unobstructed view of greenery at the rear and a private storage room in the basement. This neat apartment is very centrally located in a quiet and child-friendly residential area. For daily shopping you can go to the shopping center at Hendrik Ravesteijnplein/Lindelaan or the Bogaard Stadscentrum shopping center. There are several schools within walking distance in the district. The house is also easily accessible by public transport (Rijswijk NS station and bus stops) and the A4, A12 & A13 highways are easy to reach. Layout: Neatly maintained, clean central entrance with staircase to the second floor. Entrance of the house, hall with meter cupboard and access to all rooms. Spacious living/dining room with lots of light due to the corner location and large windows. The living room has 2 fitted wardrobes, a decorative fireplace and a neat laminate floor. Well-maintained kitchen at the rear of the house, equipped with fridge/freezer, 4-burner gas hob, extractor hood and washing machine connection. From the kitchen there is access to the sunny balcony, located on the South-East. Balcony cupboard with space for the central heating boiler. Bedroom 1, approx. 326x250, is located at the rear and has a closet. Bedroom 2, approx. 300x250 is located at the front and has access to a second short balcony (NW). Modern bathroom with toilet, sink, shower and mechanical ventilation. Last, you have access to your own storage room of approximately 6m2 in the basement. Particularities: * Approx. 63m2 living area * Freehold land * Year of construction approx. 1956 * Excellently maintained * Wooden windowframes with single glazing * Pretty laminate floor * Sunny balcony * Heating via central heating combination boiler * Active Owners Association * Monthly VvE contribution €107.41 * Handover can be done quickly