Hammarskjöldlaan 6392286 HS Rijswijk (ZH)Stervoorde

In het laatste gebouw (Trygve Lie) aan de Hammarskjoldlaan gelegen instapklaar 2-kamer appartement. Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer, een heerlijk zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Tevens is er een eigen parkeerplek in de naastgelegen parkeergarage. Toegang via centraal entree met brievenbussen en bellentableau. Lift naar de 4e verdieping. Kleinschalig portiek met meterkast. Entree appartement. Hal met vaste kast en intercom, separaat toilet met fonteintje. Nette keuken met 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Via de hal weer toegang tot de heerlijk lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en een deur welke toegang geeft tot het brede balkon op het zuidwesten. Via de woonkamer doorloop naar de ruime slaapkamer met ruime vaste kast waarin boiler is opgesteld. Doorloop naar de en-suite badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting. Eigen (fietsen)berging op de begane grond met verlichting en elektra. Aanvullende informatie: - Eigen grond - rondom kunststof kozijnen met driedubbele beglazing ( reeds recent vervangen door de VVE) - actieve VVE, bijdrage: € 120,38 per maand (woning en berging) en € 21,66 per maand parkeerplaats; - VVE bijdrage verduurzaming € 125,13 per maand, dit is tijdelijk en fiscaal aftrekbaar; - Stookkosten: € 46.05 per maand, blokverwarming met eigen verbruiksmeters; - energielabel C, geldig tot en met 26-02-2025, na alle verduurzamingsmaatregelen word dit waarschijnlijk een A label; - de VVE heeft een huishoudelijk reglement; - tramhalte lijn 17 vrijwel voor de deur; - openbaar (gratis) parkeren in de straat; - Delft ca. 10-15 minuten fietsen; - aanvaarding in overleg; - huismeester aanwezig; - Uitgevoerde verduurzamingswerkzaamheden VVE: vervangen alle beglazing door hr++ glas, vervangen van dakbedekking inclusief het aanbrengen van isolatie, en het verankeren van alle kopgevels inclusief het aanbrengen van isolatie in de spouwmuur. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig