Sir Winston Churchillln 9172286 AB Rijswijk (ZH)Stervoorde

OP EEN ZEER CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN GELEGEN 5-KAMER TUSSENEENGEZINSWONING VAN CA. 160 M². DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, 4 RUIME SLAAPKAMERS, RIANTE WOON-/EETKAMER EN ROYALE OPEN KEUKEN AAN DE VOORZIJDE! Toegang via voortuin met bestrating, beplanting en verlichting. Entree woning. Hal met meterkast en garderobenis. Gang met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime woon-/eetkamer met openhaard, convectorput en schuifpui en naar achtertuin. Aan de voorzijde gelegen woonkeuken met onder- en bovenkasten, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vaste trap naar 1e verdieping. Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Achtergelegen slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Tussengelegen badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Voorslaapkamer. Vaste trapopgang naar 2e verdieping met overloop met bergruimte achter de knieschotten, schuifkast met opstelplaats CV-combiketel/wasmachine/wasdroger. Zolder-/slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras. Zonnige en verzorgde achtertuin voorzien van bestrating en beplanting, zonnescherm, vijver, stenen berging en achterom. Via achterom te bereiken garage voorzien van water, elektra en elektrische roldeur met afstandsbediening. In combinatie met de woning separaat wordt aangeboden voor vraagprijs € 37.500,= (Ds. van den Boschlaan 16). - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1974 - Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar - Energielabel C: geldig tot en met 7-11-2033 - CV-combiketel: Vaillant (installatiedatum: 20-11-2006) - Houten, kunststof en stalen kozijnen voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2e verdieping) - Woonhuis bijdrage buurtvereniging: € 65,- per jaar - Garage bijdrage buurtvereniging: € 45,- per jaar - In de koopakte worden de ouderdom-, materialen-, en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze aan verkoper: Westvest Notarissen in Delft - Oplevering in overleg Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.