Dr Poelslaan 322285 VX Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Op een prachtige locatie gelegen ruime vijfkamer A-label eengezinswoning, voor- en achtertuin met berging. Aan de voorzijde vrij uitzicht op het water en groen. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse scholen, vernieuwd winkelcentrum In de Boogaard en recreatie. Indeling: Voortuin, vergrote entree met garderobe, zwevend toilet met fontein, meterkast, royale lichte uitgebouwde woonkamer circa 45m2 met uitzicht op het water en het groen. Moderne open keuken met inbouwapparatuur. Mooie serre van ca 14m2 over de volle breedte met inbouwverlichting en elektrische zonwering. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Fijne achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop, slaapkamer circa 3.1x3.1m aan de voorzijde, ruime achterslaapkamer circa 4x3.1m, achterslaapkamer circa 3x2,2m met inbouwkast. Verzorgde badkamer met douchecabine, vaste dubbele wastafel en 2e zwevend toilet. 2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Ruime zolderkamer van circa 20m2 met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. Vliering over de volle breedte, toegankelijk middels een vlizotrap. Kortom; een ideale, ruime gezinswoning op een uitstekende locatie! Bijzonderheden; - energielabel A; - bouwjaar 1985; - lichte en ruime 5 kamer eengezinswoning - woonoppervlakte 131m2 (NEN2580); - vloerverwarming begane grond; - voorzien van dubbelglas; - uitgebouwde woonkamer met luxe serre; - onderhoud buiten en binnen is goed; - 15 AEG zonnepanelen; - kindvriendelijke omgeving; - centraal gelegen nabij alle mogelijke voorzieningen; - gelegen op eigen grond; - direct beschikbaar.