Tjaerdawei 99105 KD RinsumageastRinsumageast

Verrassend ruime vrijstaande woning welke de afgelopen jaren grotendeels volledig gemoderniseerd is! Het huis heeft een sfeervol karakter, door de steile kapconstructie en een plat dak is er veel volume op de verdieping. Achter de woning ligt een diepe beschutte tuin op het zonnige zuiden. De achtertuin grenst aan een kleine pittoresk grachtje, De Moark. Het huis beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals, het balkenplafond in de eetkamer, kamer-en-suite deuren en de prachtige voorgevel. Je treedt het huis binnen in een fraai en ruim entree. Via de entree kom je in de woonkamer. De woonkamer is eveneens fraai en stijlvol gemoderniseerd. De woon- en eetkamer kunnen afgesloten worden door middel van de fraaie kamer-en-suite deuren. De eetkamer beschikt over een mooie schouw en dubbele tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in 2017 en beschikt over een inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven, een koelkast en een extra breed werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met cv-opstelling en achter entree. Verder is er op de begane grond een wasruimte aanwezig, een moderne toiletruimte en een voorraadkast van (1,45 m x 3,75 m). Op de verdieping heeft de woning 4 ruime slaapkamers en een prachtige luxe badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche (regendouche) en een wastafel. Bijzonderheden: - 142 m² woonoppervlakte - Energielabel C - 9 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Karakteristieke woning - Fraaie houten vloer in woon- en eetkamer Locatie Het dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1110 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en -verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voortgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 kilometer), Dokkum (ca. 7 kilometer) en Leeuwarden (ca. 20 kilometer). STARTERSLENING Is de Tjaerdawei 9 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.