Oranjelaan 53235 SV RockanjeZuidhoek

Aan de rand van het dorp Rockanje staat deze unieke vrijstaande woning aan de Oranjelaan. De woning is in 1980 door een architect ontworpen en staat op een ruim perceel van 765 m2. In en om de woning ervaart u veel privacy door de ligging en de ruime tuin zowel aan de voor als achterzijde. Uniek aan deze woning is de kap. Het lijkt alsof de kap aan één zijde doorloopt tot de grond. Er is veel ruimte in de woning, denk aan een lichte woonkamer met vide, hoge nok en een schuifdeur met toegang tot de tuin, open keuken aan de voorzijde, slaapkamer, badkamer en inloop kleedkamer op de begane grond, alsmede een ruime garage met vliering en wasgelegenheid. Op de 1e verdieping een ruime kleedkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning zelf is wat verouderd, maar door de degelijke bouw, kunt u met de woning op deze unieke plek, alle kanten op! Rockanje is een dorp met een prachtig, breed Noordzeestrand, gelegen op het zuiden, zodat als de zon schijnt hiervan lang kan worden genoten. Kinderen kunnen op het strand veilig spelen, omdat de zandbanken de stroming van het water tegenhouden. Het wordt omgeven door prachtige duinen die dicht begroeid en ideaal zijn voor een mooie wandeling of een fietstocht. De badplaats Rockanje behoort tot de top 10 van de schoonste stranden van Nederland en heeft een Blauwe vlag. De diverse strandpaviljoenen zijn het gehele jaar zijn geopend, waar u lekker kunt genieten van een lekkere lunch, diner of een drankje. Het dorp Rockanje behoort tot de gemeente Westvoorne en heeft circa 6500 inwoners. De dorpskern is voorzien van gezellige terrasjes, diverse winkels, bakkerijen en supermarkt. INDELING: Begane grond: Ruime hal met garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast, ronde houten open trap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage met wasruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de raamwerken aan drie zijden. Aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin, centraal een openhaard en een hoge vide met zicht op de overloop. De keuken is aan de voorzijde en in U-opstelling, gedateerd maar functioneert nog prima! Voorzien van een koel-/vriescombinatie, een 4-pits keramisch kookplaat, magnetron, heteluchtoven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot een aparte hal met aan de ene zijde een inloop garderobekast, aan de andere zijde de badkamer v.v. ligbad met douchefunctie, designradiator, toilet, kast en een wastafel met meubel. Aan het einde van deze hal toegang tot de slaapkamer. Deze heeft een raam en een openslaande deur naar de tuin. Garage: De garage is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit te bereiken, is voorzien van een handbediende kanteldeur en een loop deur, de opstelplaats voor wasmachine en de droger, alsmede een vliering. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de inloopkamer, de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en de slaapkamer in het midden heeft twee dakvensters en een vaste kast achter de badkamer. De badkamer heeft een douche, designradiator, een wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de overloop kijkt u zo de woonkamer in. Aan de voorzijde een inloopkamer met opstelplaats van de cv ketel en de boiler. Deze ruimte heeft twee ramen met zicht op de straat. Tuin: Om de woning heen is een ruime tuin. Hier zijn diverse soorten bomen, struiken en vaste beplanting, een gazon en verschillende terrassen aangelegd. Aan de voorzijde een oprit naar de garage waar plaats is voor een auto. Naast de oprit een pad met toegang naar de voordeur. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.