We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Aaldersstraat 11
Verkocht

Aaldersstraat 119301 EV RodenRoden

  • 117 m²
  • 252 m²
  • 4
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2023
Verkoopdatum
13 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met royale en speelse woonkamer, luxe keuken (2021), moderne badkamer (2022) en terrasoverkapping (2023)! Als gevolg van een uitbouw is de woonkamer vergroot waardoor er een ruime en speelse woonkamer is ontstaan waar meerdere inrichtingsvarianten mogelijk zijn. Direct aan de achterzijde is een terrasoverkapping gebouwd die bereikbaar is via de schuifpui, hierdoor lopen de kamer en de tuin fraai in elkaar over. De woning (perceeloppervlak 252 m²) ligt aan een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer nabij het centrum van Roden in een wijk met veel openbaar groen. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet en bergkast; heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval, open haard en schuifpui naar de tuin en terrasoverkapping. Door een uitbouw aan zijkant is een speelse indeling ontstaan waardoor meerdere inrichtingsvarianten mogelijk zijn. De open keuken is voorzien van een luxe en moderne inrichting (bouwjaar 2021) met alle standaard geachte inbouwapparatuur en composiet werkblad. De woonkamer en keuken samen meten ca. 46 m². Aangrenzend de bijkeuken (4 m²) met daarachter een luxe uitgevoerde badkamer/wellness met whirlpool, stoomcabine en regendouche. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (6, 8 en 12 m²) waarvan één met vaste kasten; badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met ruimte voor een bureau en bergruimte; 4e slaapkamer (11 m²). Tuin: De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en beschikt naast de terrasoverkapping over een vrijstaande stenen (fietsen)berging (8 m²) met elektra. Kenmerken: - woonoppervlak: 117 m²; - Verwarming en warm water via cv-combiketel, Atag, bouwjaar 2017; - bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen; - vrijwel geheel voorzien van dubbel glas; - kruipruimte en muren geïsoleerd; - groepenkast vernieuwd 2021. Let op, nu ook starterslening in de gemeente Noordenveld mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, stoomcabine, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 2960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/10/2023

Op funda

Buurt