Nieuweweg 11-A9301 GP RodenRoden

Levensloopbestendig wonen? Midden in het centrum van het mooie Roden, met een slaapkamer en badkamer beneden, is deze vrijstaande, uitgebouwde woning met garage en berging gelegen. De gehanteerde vraagprijs van € 445.000,= k.k. is een prijs vanaf. Woonoppervlakte 140m² Inhoud 525m3 Perceeloppervlakte 428m² OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en in 1996 uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de besloten tuin bevindt zich nog een garage en een berging. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Door de centrale ligging in het centrum loopt u direct het mooie winkelgebied van Roden in met zijn verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden met mooie terrassen. Ook het uitgestrekte landgoed de Mensinge is vlakbij gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft prachtige natuurlijke en bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. 5 keer per uur gaat er een bus naar Groningen. INDELING Indeling: hal/entree, toilet, grote kelder met stahoogte, woonkamer met erker en fraai vrij uitzicht over een brink met aaneengesloten een halfopen eetkeuken samen groot 43 m², royale slaapkamer beneden 16.5 m² met een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel, bijkeuken. Etage: ruime overloop, bergkast, 2e toilet, aparte douche met wastafel, 3 slaapkamers respectievelijk groot 7m², 9m² en 24 m². Veel vaste kasten en bergruimte. In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur/garage van 20 m² en een berging 8m². De grote lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Volledige voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Keukeninbouwapparatuur vervangen in 2016 - De uitbouw gerealiseerd in 1997 is volledig geïsoleerd Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.