Schepen Fabritiusstraat 146042 TT RoermondTegelarijeveld-Broekhin

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Welkom bij jouw potentiële nieuwe thuis! Deze unieke dubbele hoekwoning in de wijk 'Maasniel' biedt niet alleen twee keer zoveel leefruimte, maar ook een scala aan bijzondere kenmerken die deze woning onderscheiden van de rest. Stel je eens voor, twee keukens en drie badkamers in één woning! Dankzij een slimme aanbouw is deze woning nu dubbel bewoonbaar. Perfect voor een groot gezin, samengesteld gezin of als je gewoon van veel ruimte houdt. Een unieke kans om je eigen twist te geven aan beide leefruimtes. Daarnaast is deze woning niet alleen ruim, maar ook groen! Met acht gloednieuwe zonnepanelen op het dak, gepositioneerd op het zuidoosten, geniet je van duurzame energieopwekking en lagere energierekeningen. En wist je dat de woning wordt verwarmd met twee krachtige airco units? Comfortabel én milieubewust! Pak jij deze kans? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Schepen Fabritiusstraat 14 in Roermond! Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen via de entree en komt in de lange hal terecht. Vanuit hier krijg je toegang tot de aanbouw waar je de eerste keuken en de eerste woonkamer treft.  De moderne keuken is in nieuwstaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en inductie kookplaat. De aangrenzende lichte woonkamer biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. Deze ruimtes zijn voorzien van tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. Via de openslaande deur krijg je toegang tot de tuin. De eerste badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Het sanitair is voorzien van een tegelvloer. Via de trapopgang krijgen we toegang tot de eerste verdieping. Drive-in garage De drive-in garage heeft veel opbergruimte en is tevens toegankelijk vanuit de hal. De garage biedt toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. De garage is hoogwaardig afgewerkt en leent zich uitermate voor een salon aan huis. Ook bevindt de CV-ketel (Vaillant, 2015 eigendom) zich in de garage.  Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt een tweede keuken, toilet, bergkast en een stijlvolle woonkamer.  De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Wat ga jij hier bereiden? De stijlvolle woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam waardoor de ruimte een frisse en lichte uitstraling heeft. De ruimte is keurig afgewerkt met stucwerk op de wanden en een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, afgewerkt met een comfortabel tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. De derde badkamer is eveneens voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Een perfecte oase van rust na een drukke dag. Buitenleven De diepe tuin, gelegen op het zuidoosten, is betegeld en goed onderhouden. Geniet van privacy onder de overkapping of sluit de poort achter voor extra veiligheid.  Wonen in Roermond Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Maasniel, aan een rustig hofje. De supermarkt en het retailpark zijn op loop- of fietsafstand, en met de A73 op slechts vier autominuten ben je binnen no-time op de plek van bestemming. De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 09-11-2033.