Nassaustraat 436043 EB RoermondRoermondse Veld

n de levendige wijk `t Veld ligt op de Nassaustraat deze moderne tussenwoning met carport en berging. Deze woning is gelegen op loopafstand van een breed scala aan winkels, voorzieningen van maatschappelijke aard en op loopafstand van het station en de binnenstad. Voor bijvoorbeeld starters is deze gezinswoning met drie slaapkamers eveneens ideaal. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met tegelvloer. Meterkast. Verzorgde deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met open keuken en trapkast. De woonkamer biedt ruim plaats aan een zithoek en grote eetkamertafel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de open keuken aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een diagonaal gelegde tegelvloer. De keuken heeft een hoekopstelling met afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en combi-oven (beide van 2021) en vaatwasser. Een grote pui met loopdeur zorgt voor het tuincontact en de toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Deze stadstuin is overzichtelijk en ingericht met een terras en borders. De achterom is via het poortje. Achterom is tevens de carport met aangrenzend de praktische tuin- annex fietsberging. 1e Verdieping: de verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast met witgoedaansluitingen en een kast met de technische installaties (o.a. met een nieuwe c.v.-ketel van 2021). De slaapkamers hebben allemaal rolluiken. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en luxe wastafel met ombouw. Erg prettig is het daglicht dat via de koepel de badkamer in komt. Bijzonderheden: • De woning heeft kunststof kozijnen met HR beglazing • Vloer-, dak- en spouwisolatie • Energielabel A • Op loopafstand van winkels • Op loopafstand van het station en stadscentrum • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Algemeen: Inhoud: 299 m³ Perceeloppervlakte: 126 m² Bouwjaar: 2004 Aanvaarding: in overleg