Schepen Fabritiusstraat 26042 TT RoermondTegelarijeveld-Broekhin

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Deze riante hoekwoning zal je zeker niet teleurstellen. De woning is voorzien van een riante uitbouw waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Bovendien telt de woning maar liefst 10 zonnepanelen, waarmee je een steentje bijdraagt aan het milieu en bespaart op de eigen energiekosten.  De woning is daarnaast omgeven door een prachtig aangelegde tuin, waardoor je niet alleen binnen, maar ook buiten volop van de beschikbare ruimte kunt genieten.  In 2020 is de woning volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is de woning voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Ook de tuin is tijdens de renovatie opnieuw aangelegd en afgewerkt.  Nieuwsgierig of jij en deze woning een match zijn? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met een van onze makelaars en kom de Schepen Fabritiusstraat 2 in Roermond met eigen ogen bekijken. Indeling Woonkamer Op de begane grond vind je een ruime, goed verlichte woonkamer die een strakke en nette uitstraling heeft door de gestucte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast is er een handige bergruimte die momenteel creatief wordt gebruikt als kapsalon. Deze extra ruimte kan naar eigen inzicht worden ingevuld en gebruikt. Verder zijn er ook een praktische werkkamer en een betegelde badkamer gesitueerd. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede woonkamer. Ook hier is de ruimte afgewerkt met gestucte muren en een laminaatvloer. Keuken De keuken bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig betegeld. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, die een ruime hoeveelheid werkruimte en opslagcapaciteit biedt. Daarnaast is de keuken uitgerust met moderne en essentiële apparatuur; een inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. Slaapkamer en badkamer De tweede verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een compacte badkamer. De kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een combinatie van vloerbedekking en laminaat. En dan is er nog de badkamer, in deze ruimte is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je optimaal kunt ontspannen. De ruimte is volledig betegeld en oogt modern en verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en een toilet. Tuin De tuin, met zijn gunstige zuidoostelijke ligging, is werkelijk een lust voor het oog. Elke vierkante meter ervan straalt de zorg en aandacht uit waarmee deze fraai is aangelegd. De keuze om de tuin te betegelen draagt bij aan een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Verder is de tuin voorzien van een wateraansluiting. Daarnaast verhoogt de aanwezigheid van een poort de privacy en veiligheid, ook handig voor als je met de fiets bent. Omgeving Deze woning is gelegen in Het Tegelarijveld, een kindvriendelijke wijk, ideaal voor jonge gezinnen. De wijk is kenmerkend door zijn groene strook, die de wijk niet alleen mooi versiert, maar ook een gevoel van rust creëert.  De bereikbaarheid en de voorzieningen in de wijk zijn zeer gunstig. De supermarkt bevindt zich op loopafstand, waardoor het doen van dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent is. Ook scholen liggen dichtbij. Daarnaast is de A73 binnen slechts 3 autominuten bereikbaar.  Bijzonderheden - 10x zonnepanelen geïnstalleerd. De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 24-11-2033.