Pater van den Heuvelstraat 76045 BR RoermondKapel-Muggenbroek

Unieke mogelijkheid op toplocatie in Roermond! Karakteristieke, vrijstaande woning met garage gelegen in de historische en sfeervolle buurt “Kapel”, net achter de prachtige Parklaan. De woning beschikt onder andere over een doorzon woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de fraaie, mooi omsloten achtertuin (ca. 200 m2); nette, verzorgde keuken, passend bij het karakter van de woning, recent vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot meerdere (slaap)kamers op de 2e verdieping. De globale indeling is als volgt: Souterrain: ideale provisiekelder met tevens opstelling van het witgoed en de CV- installatie. Begane grond: sfeervolle entree met trapopgang, meterkast en aan de voorzijde van de hal gelegen toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de fraaie tuin , met optimale privacy en ingedeeld met terras, diverse borders, gazon, garage en natuurlijk een vrije achterom. Separaat gelegen keuken uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Ook via de keuken is, middels een loopdeur, de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: overloop; 3 volwaardige slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde met een typisch Frans balkon. Recent vernieuwde, geheel betegelde badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken verrassend ruime praktische verdieping, momenteel benut als "zolderkamer" en een slaapkamer. De ruimte biedt gezien de hoogte prima mogelijkheden om verder te transformeren. De woning is werkelijk uitstekend gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en de binnenstad van Roermond, uitvalswegen als de A73/ A2 als ook overige voorzieningen. Woonoppervlakte; ca. 129 m² Inhoud: ca. 527 m3 Perceeloppervlakte: 483 m² Bouwjaar: 1961 Aanvaarding: in overleg