Verkocht

Zandbergstraat 156043 AA RoermondRoermondse Veld

  • 124 m²
  • 238 m²
  • 4
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
30 april 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Fraaie uitgebouwd, keurig verzorgde 2-onder-1-kap-woning met o.a. een royale woonkamer, 4 fijne slaapkamers, een aanpandige garage met berging/bijkeuken met voorgelegen carport/overkapping en een fijne, zonnige achtertuin met een royale overkapping. Dit alles zeer centraal, rustig en in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Het energielabel betreft een label A+ incl. 13 zonnepanelen! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree wordt toegang verkregen tot de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is de moderne toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De zeer riante woonkamer beschikt over airconditioning, veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Bij de bouw is destijds de woonruimte uitgebreid en is voorzien van een moderne cinemawand. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een combinatie de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en er is een praktische trapkast. Via dubbele tuindeuren is de overkapping en de achtertuin bereikbaar. De overkapping is volledig af te sluiten middels kunststof rol. Via de overkapping is de praktische bijkeuken/berging te bereiken met een extra keuken combinatie, welke is voorzien van afzuiging, vaatwasser en oven. De garage beschikt over een kantelpoort met loopdeur, een wastafel, witgoedaansluitingen en een tussendeur naar de bijkeuken/berging. De begane grond is deels voorzien van een grindvloer en deels een tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt hier toegang aan de eerste 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een grindvloer m.u.v. de badkamer en voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met de overloop met de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom) en toegang tot de zolderkamer/4e slaapkamer met een raam in de zijgevel. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig. De tweede verdieping is afgewerkt met een grindvloer. Exterieur: De woning is gelegen op een mooi perceel met aan de voorzijde een oprit voor twee auto's met carport en toegang tot de garage. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en goed onderhouden met een hoogwaardige overkapping, welke met een kunststof wand dichtgezet kan worden als serre. Verder biedt de tuin een prieel, riant terras, een sfeervolle pergola met druivenranken. Bijzonderheden: Deze moderne woning is voorzien van kozijnen welke zijn uitgevoerd in hout en kunststof met dubbel glas en (elektrisch bedienbare) rolluiken. De woning kent een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie en 13 stuks zonnepanelen (2020). Het energielabel betreft een label A+. Bij het aangaan van een hypotheek kan er extra worden geleend. Onze Hypotheekadviseur maakt graag een berekening op maat voor u. Er bestaat een mogelijkheid voor overname diverse meubilering indien gewenst. Ligging: Dagelijkse winkelvoorzieningen liggen op een steenworp afstand. Tevens is het centrum van Roermond, als ook de uitvalswegen als de N280 en A73 op korte afstand gelegen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND B 7178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (7,30 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

9.703x

Bekeken

52x

Bewaard

9-11-2023

Op Funda

Buurt