Heidebaan 246044 XR RoermondDe Kemp

Zeer riante en luxe afgewerkte, energiezuinige woning waar je ook gelijkvloers kan wonen. Het huis is volledig voorzien van glad stucwerk en wordt opgeleverd met twee mooie badkamers en vloerafwerking op de begane grond. Je kan nog allerlei keuzes maken in de afwerking van de badkamers en de vloerafwerking op de begane grond waardoor je het huis nog helemaal naar jouw smaak kan afwerken. Het bijzondere aan dit huis is de verrassende indeling, de ruimte en de fijne lichtinval. De grote L-vormige woonkamer van circa 47 m2 is voorzien van aansluitpunten voor de nieuwe keuken. Middels een grote schuifpui is de nog aan te leggen ruime tuin te bereiken. De tuin ligt op het Zuidwesten. Langs de berging/carport kan je het perceel ook achterom bereiken. Ideaal als er in de tuin gewerkt moet worden. Op de begane grond verder een grote slaapkamer met tuincontact en aansluitend de luxe badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De indeling is als volgt: Middels de nog aan te leggen voortuin is de entree bereikbaar. Ruime lichte hal met uitgebreide meterkast en luxe afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje. In de ruime woonkamer/keuken is volop plaats voor het plaatsen van een ruime eetkeuken. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de op het Zuidwesten gelegen tuin. In het uitgebouwde deel van het huis bevindt zich de tweede hal die toegang geeft aan de berging/bijkeuken met aansluitpunt voor de was-apparatuur en de slaapkamer. De slaapkamer heeft mooi tuincontact door de grote raampartijen en de deur. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, badmeubel en een zwevend toilet. Vanuit de bijkeuken is de carport bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lekker ruime slaapkamers. De badkamer wordt voorzien van een douche, zwevend toilet en een badmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de goed geïsoleerde bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: Uitgebreid en luxe afgewerkte nieuwbouwwoning waar nog keuzes gemaakt kunnen worden in afwerking Er is nog keuzemogelijkheid in de vloerafwerking op de begane grond en de tegels en afwerking voor de twee badkamers. De wanden en plafonds in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk. Kozijnen uitgevoerd in kunststof met triple beglazing. Voorbereiding qua elektra voor rolluiken. Luchtwarmtepomp en warmwaterboiler. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. twee airco's ( 1 op begane grond en 1 op verdieping). 16 zonnepanelen. (zie tekeningen en bestek voor uitgebreide beschrijving van de werken) Bouwjaar 2023-2024 Energielabel: volgt Het is mogelijk om de woning te bezichtigen. Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.