Kasteel Aldenghoorstraat 176043 XH RoermondKastelenbuurt

Deze prachtige, ruime, vrijstaande woning ligt in een verkeersluwe straat en is in 2021-2022 volledig vernieuwd. De woning met inpandig bereikbare garage heeft ca. 141 m2 woonoppervlakte en is gelegen op een mooi perceel van 360 m². De keuken, de badkamer, het toilet, de hal en het schilderwerk (binnen en buiten) zijn van een metamorfose voorzien. De trapopgang is verbouwd en voorzien van een nieuwe massief eikenhouten trap. De complete wand- en vloerafwerking is vernieuwd en de zolder is geïsoleerd. De woning kenmerkt zich door een woonkamer met veel lichtinval, een royale open keuken, 3 fijne slaapkamers, een moderne, luxe badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De, op het (zuid)oosten gelegen, achtertuin heeft veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Begane grond: Overdekte entree / ruime hal met mooie vloer van Vietnamese hardsteen tegels, meterkast, open trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal gaat het naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 30 m²) is rechthoekig van vorm en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die in 2022 is vervangen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een eenvoudige serre/ wintertuin met leuk zicht naar de achtertuin. Vanuit deze serre is de ruime bijkeuken of wasruimte bereikbaar. Tenslotte gaat het inpandig naar de garage (ca. 25 m²) die voorzien is van een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop. Drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18 m², 11 m² en 10 m² groot. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbel vaste wastafel(meubel). Tweede verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping heeft 2 dakramen en kan als hobby- of slaapruimte worden benut. Tevens bevindt zich op het eerste overloopgedeelte de CV- ketel en wat opbergruimte. Deze ruime eengezinswoning is voorzien van extra dakisolatie, recent uitgevoerde spouwmuur isolatie en is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Op de eerste verdieping zijn er rondom nieuwe rolluiken geplaatst. Naast de woning bevindt zich de ruime garage. De met sierbestrating aangelegde oprit biedt plaats aan één auto. Bij de woning hoort een fijne achtertuin die gesitueerd is op het (zuid)oosten. De tuin is aangelegd met een terras, een groot gazon en een natuurlijke erfafscheiding. De achtertuin is via een looppad aan de zijkant van de woning achterom bereikbaar. Inhoud: 587 m³. Woonoppervlakte: ca. 141 m². Overige inpandige ruimte: ca. 25 m². Perceeloppervlakte: 361 m². Bouwjaar: 1973. Aanvaarding: in overleg.