De Veldrits 189451 DC RoldeRolde

LANDELIJK gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met BIJKEUKEN en GARAGE. De woning staat aan de rand van het dorp met een weids uitzicht over de landerijen. In 2000 is deze fraaie woning gebouwd en staat op een kavel van 365m². ALTIJD AL LANDELIJK WILLEN WONEN MET DE PRAKTISCHE VOORZIENINGEN VAN HET DORP? KOM KIJKEN! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fantastisch weids uitzicht, de erker biedt extra ruimte en licht. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en een vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer. deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap en biedt veel bergruimte, ook is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel ( 2019) en de mechanische ventilatie. Garage: De garage heeft een oppervlak van ruim 19m² en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verder is hier electra aanwezig en hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De ruime, zonnige en verzorgde tuin ligt op het zuiden. In de tuin staat nog een praktische blokhut welke je voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Goed om te weten: - 6 zonnepanelen - Bouwjaar CV ketel 2019 - Energielabel A - Fantastisch uitzicht - Zonnescherm aan de achtergevel van de woning Omgeving: Het mooie en groene dorp Rolde biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, basisschool en een goed winkelaanbod. Nabij het dorp zijn diverse uitvalswegen o.a. de N33 en de A28. Assen ligt op slechts 10 autominuten afstand met o.a. een NS station. Daarnaast zijn er diverse boswachterijen en is het Stroomdallandschap Drentsche Aa op korte afstand. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze fijne, twee-onder-een-kapwoning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)